• Verkocht

Wijnruitgaarde 14 2803 TG Gouda Gaardenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 307 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig afgewerkte 2/1-kapwoning met garage en een heerlijke tuin aan het water. Hier wil je wonen! Een fijn, licht huis met veel ruimte, comfort en een praktische indeling. Gelegen aan een rustig hof, centraal ten opzichte van alle voorzieningen. Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bouwjaar 1996. Het woonoppervlak bedraagt 184 m², de inhoud 650 m³. Gelegen op 307 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe en luxe, hangend toilet met fontein. Riante woonkamer van maar liefst 56 m²! Door de L-vorm is de kamer op vele manieren in te delen, waardoor overal sfeervolle ruimtes ontstaan. De erker aan de voorzijde, de grote ramen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een mooie lichtinval. Luxe keuken aan de voorzijde met zwart composiet aanrechtbladen, rvs spoelbak, close-in boiler, wit hoogglans kasten, een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde bevindt zich een bijkeuken met een L-vormige kunststof aanrechtblad, 1,5 rvs spoelbak, wasmachineaansluiting, deur naar de tuin en toegang tot de garage met openslaande deuren aan de voorzijde.
1e verdieping: overloop met luxe, hangend toilet + fontein, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, brede wastafel, zijraam en elektrische vloerverwarming. Twee slaapkamers aan de voorzijde met vaste kasten en één met toegang tot het balkon.
2e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers met Velux dakramen. Kast met cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2010). Smalle tweede badkamer met douche en fontein.

Bijzonderheden:
*Op de begane grond is een fraaie leistenen vloer met vloerverwarming aangebracht. De deuren zijn mooi hoog en voorzien van glaspanelen. Het plafond en de wanden zijn strak gestuct.
*In 2008 heeft een grote verbouwing plaatsgevonden, waarbij de gehele begane grond en het sanitair op de 1e verdieping is vernieuwd.
*Het dak is voorzien van 13 zonnepanelen.
*Aan de achterzijde bevindt zich de fraai aangelegde tuin met houten vlonder aan het water. Vanaf hier heb je naar links en rechts mooi uitzicht over de sloot. Echt genieten! De tuin is circa 12 meter breed en gesitueerd op het oosten.
*Gelegenheid voor het parkeren van 2 auto's op de oprit aan de voorzijde.
*Kom kijken, geniet en bied!

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond:
entree, hal met toilet
woonkamer: 56 m²
keuken: 3.30 x 2.41 m.
bijkeuken: 3.00 x 2.96 m.
garage: 4.55 x 2.96 m.
1e verdieping:
overloop
slaapkamer achterzijde: 5.48 x 4.38/3.47 m.
badkamer: 3.47 x 2.43 m.
slaapkamer voorzijde: 5.48 x 3.76/2.32 m.
balkon: 2.72 x 1.70 m.
slaapkamer voorzijde: 3.48 x 2.43 m.
2e verdieping:
overloop
slaapkamer rechts: 5.88 x 3.19 m.
slaapkamer links: 4.50 x 3.06 m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA M 4882
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (11,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alpha Makelaardij B.V.

Bel 0182-511424

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.