• Verkocht

Waterruit 140 2804 PG Gouda Grassen- Waterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke Water- en Grassenbuurt gelegen ruime eengezinswoning met lichtvriendelijke woonkamer en eetkamer, nette open keuken, werkkamer op de begane grond, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer, zolder, voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf en verzorgde achtertuin schitterend gelegen aan het water. Bouwjaar 1975. Inhoud ca. 603m3. Woonoppervlakte ca. 129m2. Overige inpandige ruimte ca. 9m2. Externe bergruimte ca. 4m2. Eigen grond ca. 219m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal voorzien van schuifkastenwand met meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), nette toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Hal/wasruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur, luik naar de bergzolder en deur naar de werkkamer ca. 11,5m2 (voorheen garage) voorzien van vloerbedekking en elektrisch rolluik.

Lichtvriendelijke L-vormige woonkamer ca. 31m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking, elektrisch rolluik en schuifpui naar de achtertuin.

Gezellige eetkamer ca. 13m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking, elektrisch rolluik en elektrisch zonnescherm.

Nette open keukenruimte ca. 7,5m2 met een L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en diverse onder- en bovenkasten.

1e verdieping:
Overloop voorzien van luik naar de zolder en vaste kast met opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2007) en mechanische ventilatie unit.

Ruime slaapkamer (1) ca. 12,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van elektrisch rolluik.
Ruime slaapkamer (2) ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van elektrisch rolluik.
Slaapkamer (3) ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van elektrisch rolluik.

Nette en volledig betegelde badkamer ca. 5,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, zwevend toilet, bidet en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van mooie laminaatvloer afwerking (2018) en strakke wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van bestrating, beplanting en parkeergelegenheid op eigen erf.
Verzorgde achtertuin gelegen op het noorden met veel privacy voorzien van bestrating, diverse beplanting, tuinkast van ca. 1,5m2, vrijstaand tuinhuis van ca. 2,5m2 en houten steiger aan het water met een prachtig vrij uitzicht over de unieke omgeving.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.20/3.90x6.12m.
Eetkamer ca. 3.43x3.78m.
Keuken ca. 3.01x2.53m.
Werkkamer ca. 3.89x2.96m.
Slaapkamer (1) ca. 3.23x3.86m.
Slaapkamer (2) ca. 3.93x3.86/3.00m.
Slaapkamer (3) ca. 2.96x3.03m.
Badkamer ca. 2.25x2.37m.
Tuinkast ca. 3.00x0.48m.
Tuinhuis ca. 1.70/1.00x1.70m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1975, inhoud ca. 603m3, woonoppervlakte ca. 129m2, overige inpandige ruimte ca. 9m2, externe bergruimte ca. 4m2, eigen grond ca. 219m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de garage op de begane grond is omgebouwd tot werkkamer;
* alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken;
* in 2018 is de 1e verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer;
* nette voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf;
* verzorgde achtertuin schitterend gelegen aan het water met veel privacy en een prachtig uitzicht;
* opgenomen in de koopovereenkomst zal worden: nimmer bewoond clausule;
* gelegen in een zeer gewilde en groene woonwijk met veel speelruimte voor kinderen, wandel- en fietsroutes en op korte afstand van het NS-(intercity)station, scholen, kinderopvang, winkelcentrum Bloemendaal, de Reeuwijkse Plassen en het historische centrum van Gouda;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.085
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA M 4379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (9,75 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grassen- Waterbuurt

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grassen- Waterbuurt

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.