• Verkocht

Gansstraat 9 2802 CV Gouda De Korte Akkeren Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk "de Korte Akkeren" gelegen te moderniseren tussenwoning. Deze woning is o.a. voorzien an een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren, gesloten eenvoudige keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping met een eenvoudige doucheruimte, balkon, open zolderverdieping met meerdere mogelijkheden en een verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten met vrijstaande houten berging en een achterom.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang en betegelde toiletruimte met closet. Sfeervolle woonkamer voorzien van een lichte laminaatvloer, gaskachel en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Gesloten keuken met eenvoudig rechtopgesteld keukenblok. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van van een gaskachel en heeft toegang tot de tuin.

Tuin:
Verzorgde en betegelde achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is circa 14 meter diep en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning. Betegelde badkamer met douche en toegang tot het balkon. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste wastafel en een vaste kast.

2e Verdieping:
Ruime open zolderverdieping met meerdere mogelijkheden en voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
- De woning dient gemoderniseerd te worden.
- Diepe achtertuin van circa 14 meter en gelegen op het zuidwesten.
- Verwarming door middel van gaskachels.
- Warm water voorziening door middel van een geiser (huur).
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen en gedeeltelijk hout.
- Gelegen op loopafstand van de supermarkt, gezondheidscentrum, apotheek, dierenkliniek, scholen, buurtcentrum en sportvoorzieningen. Op maar 5 minuten fietsen van het centrum van Gouda en het NS-station. Rijkswegen A12 en A20 circa 10 minuten rijden.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.244
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

GOUDA E 4168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (14 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lafeber Makelaardij

Bel 0182-536888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.