• Verkocht

Hoge Gouwe 131 2801 LE Gouda Raam e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2020
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

*Een verborgen parel aan de Hoge Gouwe*

Op een prachtige locatie, midden in het historische en bruisende centrum van Gouda gelegen zeer ruim, fraai en monumentaal achterhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 131m2. Dit unieke achterhuis beschikt over een riante en lichtvriendelijke living, sfeervolle serre, gesloten keuken, ruime 1e verdieping met slaapkamer en badkamer, grote zolderverdieping, inpandige berging, zeer royale stadstuin van ruim 180 m2 met een oase aan rust.
Bouwjaar 1710. Inhoud ca. 400m3. Woonoppervlakte ca. 131m2. Overige inpandige ruimte (zolder) ca. 26m2. Eigen grond ca. 265m2.

Verkoper heeft op ca. 100 meter van de woning een eigen parkeerplaats in een stadsgarage aan de Turfmarkt. Deze parkeerplaats in de garage wordt tevens te koop aangeboden voor € 50.000,-. Servicekosten bedragen € 17,- per maand;

Indeling begane grond:
Entree, gezamenlijke hal met meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar), deur naar de zeer lange gang waarbij een vlizotrap leidt naar een opstelplaats met cv-combiketel. Via een deur volgt de hal met toiletruimte, trapkast, inpandige berging (verlengde van hal) en trapopgang naar de 1e verdieping.
Riante en lichtvriendelijke living ca. 36,5m2 aan de achterzijde van de woning, voorzien van parkettegels, authentiek prachtig balkenplafond, open haard met unieke schouw, vaste kast en schuifpui naar de sfeervolle serre van ca. 10,5m2, voorzien van elektrische zonwering en deur naar de zeer ruime en zonnige achtertuin.

Gesloten keukenruimte ca. 7,5m2 aan de voorzijde van de woning, voorzien van granito vloer, keukenblok voorzien van spoelbak, geiser (huur) en voldoende opbergruimte.

1e verdieping:
Zeer ruime open verdieping van ca. 38m2, voorzien van originele houten vloer, dakramen, vaste kasten en trapopgang naar de 2e verdieping.
Ruime slaapkamer ca. 12,5m2 voorzien van houten vloerdelen, dakraam, vaste kasten en toegang tot de badkamer van ca. 6m2 voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en toilet.

2e verdieping:
Multifunctionele ruime open zolderverdieping ca. 26,5m2, voorzien van een hoog plafond en een groot kanteldakraam.

Buitenzijde:
Zeer grote en zonnige achtertuin (ruim 9 bij 20 meter) gelegen op het zuidwesten, voorzien van bestrating, meerdere terrassen en diverse beplanting. De omsloten achtertuin biedt optimale privacy en een oase aan rust.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.78x4.68m.
Serre ca. 4.87x2.18m.
Keuken ca. 3.61x2.14m.
Berging ca. 1.09x4.67m.
Open ruimte (1e verdieping) ca. 6.11x6.23m.
Slaapkamer ca. 3.09x4.14m.
Badkamer ca. 3.09x2.00m.
Zolder ca. 8.65x3.04m.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1710, inhoud ca. 400m3, woonoppervlakte ca. 131m2, overige inpandige ruimte (zolder) ca. 26m2, eigen grond ca. 265m2;
- het betreft hier een fraai en ruim monumentaal achterhuis gelegen aan één van de mooiste grachten midden in het historische centrum van Gouda;
- dit prachtige monumentale achterhuis dient gemoderniseerd te worden;
- in 1990 is de woning gesplitst in een voor- en achterhuis;
- de woning is te bereiken via een gezamenlijke entree aan de voorzijde en lange gang;
- warm water middels geiser (huur) en verwarming middels cv-combiketel. Ruimte waar cv-ketel staat is eigendom van bewoners voorhuis, cv-ketel wordt eigendom van nieuwe bewoners achterhuis;
- de woning is voorzien van een zeer ruime en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met optimale privacy en een oase aan rust;
- genoemde parkeerplaats op circa 100 meter vraagprijs € 50.000,-;
- gelegen in het bruisende centrum van Gouda op loopafstand van vele voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, scholen, de Markt, kerken, supermarkt de Albert Heijn, stadhuis, Cinema Gouda, de schouwburg en het NS-(intercity)station.

**Ter illustratie van de eventueel uit te voeren verbouwing, hebben wij impressies en aangepaste plattegronden in de presentatie verwerkt. Voor informatie omtrent deze concept plannen, kunt u contact opnemen met kantoor: 0182-577700 of

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.015
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1710
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

GOUDA D 3953
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
162 m² (18 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Herk Makelaardij Gouda

Bel 0182-577700
Een funda gebruiker
Hoge Gouwe 131
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij aanvang van de verkoopbemiddeling hadden we niet zo veel contact met de makelaar die de bezichtigingen deed. Toen hij werd vervangen door een ander, kregen we wel na elke bezichtiging een terugkoppeling en dat was fijn. Het scheelde ook dat deze makelaar zelf heel enthousiast was over het huis en de sfeer daar. Al met al kijken we terug op een prettige samenwerking en een goede service.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Van Herk Makelaardij Gouda
Hartelijk dank voor uw beoordeling. Wij hebben jullie met plezier bijgestaan bij de verkoop van de woning. Team Van Herk Gouda

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.