• Verkocht

Westerkade 40 2802 SM Gouda De Korte Akkeren Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime uitgebouwde jaren ‘30 tussenwoning
Dichtbij het centrum van Gouda
Gelegen aan een groenrijke singel

Deze woning aan de Westerkade 40 in Gouda ligt mooi aan een groenrijke singel in een gezellige woonwijk dichtbij het levendige centrum en uitvalswegen. De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woning een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin heeft. De woning heeft 3 ruime slaapkamers en een ruime fraaie badkamer. De achtertuin ligt op het zonnige noordwesten en is voorzien van een vrijstaande houten berging. Kortom, een fraai uitgebouwde tussenwoning met een echte woonkeuken gelegen aan groenrijke singel in een gezellige buurt.
Bouwjaar ca. 1934, Woonopp. ca. 103 m². Inhoud ca. 360 m³ op 123 m² grond.

INDELING:
Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte en vaste trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Woonkamer met uitbouw aan de achterzijde waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is luxe en modern afgewerkt.

1e Verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is v.v. van een ruime douche en wastafel.

2e Verdieping: overloop met waskamer v.v. aansluiting voor wasmachine, droger en opstelplaats van de C.V. Ketel (Vaillant,bouwjaar 2012). Slaapkamer met dakopbouw aan de achterzijde.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 5.97 x 3.56
Keuken: ca. 4.52 x 4.34
Badkamer: ca. 1.93 x 2.02
Slaapkamer 1: ca. 3.34/2.71 x 4.57
Slaapkamer 2: ca. 4.59 x2.76/2.31
Voorzolder: ca. 4.54 x 1.80
Slaapkamer 3: ca. 4.54 x 2.58

Berging: ca. 3.94 x 3.55

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Korte Akkeren in Gouda. Een leuke woonomgeving want u zit op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen o.a. 3 basisscholen, diverse speeltuintjes, sportgelegenheden en dichtbij de uitvalswegen. Daarnaast is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen zoals: NS-station, diverse uitvalswegen, middelbare scholen en op ca. 5 minuten fietsen van het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
- Uitgebouwde tussenwoning
- Luxe en moderne woonkeuken
- Gelegen aan groenrijke singel
- Kindvriendelijke buurt
- Oplevering in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA E 3735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (14 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Klein Makelaardij

Bel 0182-503091

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.