Joubertstraat 190 2806 GL Gouda Kort Haarlem

In de populaire en kindvriendelijke buurt Kort Haarlem gelegen prachtige jaren 30 tussenwoning voorzien van doorzon woonkamer, mooie keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer, balkon, prachtige voortuin en zonnige achtertuin. Bouwjaar 1930. Inhoud ca 402m3. Woonoppervlakte ca. 113m2. Gebouw gebonden buitenruimte ca. 5m2. Externe bergruimten ca 10m2.

Indeling begane grond:
Entree, met meterkast (nieuwe groepenkast uit 2017), trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toiletruimte voorzien van fonteintje.

Zeer lichtvriendelijke en royale woonkamer ca. 29m2 voorzien van houten vloerdelen, fraai uitzicht aan de voorzijde over groenstrook en singel en openstaande deuren aan de achterzijde naar de zonnige tuin. De voorzijde van de woonkamer is voorzien van triple glas.

Open keukenruimte ca. 5m2 vernieuwd in 2018 in U-vormige keukenopstelling voorzien van inductie kookplaat, inbouw afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak en buitendeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met afsluitbare trapopgang naar de 2e verdieping.

Riante slaapkamer (1) aan de achterzijde ca. 15m2 voorzien van openslaande deuren naar breed en zonnig balkon aan de achterzijde op het westen gelegen. Voorheen waren dit 2 slaapkamers.
Royale slaapkamer (2) aan de voorzijde ca. 12m2 met fraai uitzicht over de Joubertstraat. De slaapkamer is voorzien van een trapkast.

Volledig betegelde badkamer ca. 6m2 voorzien van ligbad met douche en douchescherm, wastafelmeubel met dubbele wasbak, zwevend toilet, designradiator en ventilatie.

De gehele verdieping is voorzien van nette vloer-, wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Via afsluitbare trap te bereiken royale verdieping met open slaapkamer (3) en wasruimte met wasbak, opstelplaats C.V-ketel en aansluiting was apparatuur.

Slaapkamer (3) ca. 12,5m2 met dakkapel en dakraam.

De gehele verdieping is voorzien van raam decoratie en strakke vloer-, wand- en plafondafwerking. Het dakkapel over de breedte van de woning is volledig kunststof en geplaatst in 2016.

Buitenzijde:
Goed onderhouden voortuin voorzien van buitenkraan, beplanting en grind met prachtig uitzicht over groenstrook en singel.
Goed onderhouden, zeer diepe en zonnige achtertuin gelegen op het westen voorzien van buitenkraan, berging, betegeld terras, grind en beplanting.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 8.52x3.38m.
Keuken: ca. 2.87x1.79m.
Slaapkamer (1): ca. 3.18x4.66m.
Balkon: ca. 1.02x5.21m.
Slaapkamer (2): ca. 3.74x3.12m.
Badkamer: ca. 2.64x2.10m.
Wasruimte: ca. 2.22x3.10m.
Slaapkamer (3): ca. 5.82x2.12m.
Berging: ca. 3.37x2.87m.

Algemeen:
* bouwjaar 1930, inhoud ca 402m3, woonoppervlakte ca. 113m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 5m2, externe bergruimten ca 10m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan zowel binnen- als buitenzijde;
* uitstekend geïsoleerd, energielabel A;
* volledig kunststof dakkapel in 2016 geplaatst;
* vernieuwde groepenkast uit 2017;
* voorzijde woonkamer voorzien van triple glas;
* toilet vernieuwd in 2018;
* in 2014/2015 is het riool vernieuwd;
* keuken is in 2018 vernieuwd;
* gelegen in de populaire en kindvriendelijke buurt Kort Haarlem, nabij het mooie wandelgebied bij de Hollandse IJssel water en park, het historische centrum van Gouda, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen;