• Verkocht

Lage Gouwe 102 2801 LJ Gouda Turfmarkt e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heel fraai en modern afgewerkt, karakteristiek grachtenpand met grote berging en geweldig dakterras. Dit monument biedt heerlijk veel ruimte en licht. Vanaf het dakterras heb je mooi uitzicht op de Gouwekerk en de Sint Jan's kerk. Aan de voorzijde bieden de grote ramen in de woonkamer zicht op de gracht. Kortom: een heel fijn huis op een prachtige locatie.

Bouwjaar 1824. Het woonoppervlak bedraagt 163 m², de inhoud 552 m³. Gelegen op 123 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met trapopgang, riante woonkamer met aan de voorzijde een heel hoog plafond. Meer naar achteren is het plafond lager en daar is een gezellig zitgedeelte gemaakt met een mooie kalkstenen schouw (Dekker Warmond) met open haard. Aansluitend een fijne woonkeuken met enorme lichtkoepel, rvs en houten aanrechtbladen met keramische spoelbak, veel laden, een Boretti fornuis met 5 gaspitten, vaatwasser en mozaïek-behang. Aansluitend een tussenhal met toilet met hardstenen fontein. Deur naar de grote berging met kunststof vloer, cv-ketel, keukenblok, wasmachineaansluiting en deur naar het achterom.
1e verdieping: overloop met in het trappenhuis een origineel balkenplafond. Separaat toilet met fontein. Grote slaap-/werkkamer aan de voorzijde met "leer" behang, een schouw, balkenplafond, eiken vloer, 3 vaste kasten en zicht op de gracht. Aan de achterzijde bevinden zich de luxe badkamer voorzien van inloopdouche, whirlpool, twee waskommen op een meubel, gave koperen kranen, mooi mozaïek-behang en een raam. Kamer met pantry en deur naar het geweldige terras.
2e verdieping: overloop met vaste kasten, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en zicht op de Sint Jan's kerk. Sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met twee dakkapellen, vaste kasten, massief eiken vloerdelen, de kapconstructie in het zicht en een heel fijne inloopkast.

Bijzonderheden:
*In de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers is prachtige, chique wandbekleding van Elitis aangebracht.
*Nagenoeg de gehele woning is voorzien van massief eiken vloerdelen.
*Op het riante dakterras is het heerlijk toeven. De zon schijnt er volop en je privacy is groot. Het is een tuin op "niveau".
*Heel praktische, grote berging aan de achterzijde met een deur naar de poort, die toegang biedt tot Achter de Vismarkt.
*Het huis is goed onderhouden. In 2018 zijn de voor- en achterzijde geschilderd, overal zijn "slimme" thermostaatknoppen aangebracht, dubbele beglazing is voor een groot gedeelte aanwezig en de kap is grotendeels geïsoleerd.
*Het pand is aangewezen als Gemeentelijk Monument en is gelegen in een gebied, dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
Begane grond:
entree, hal met trapopgang
woonkamer: 12.50/12.19 x 4.17 m.
keuken: 4.85 x 4.56 m.
hal met toilet
berging: 5.16 x 4.28 m.
1e verdieping:
overloop met toilet
slaapkamer voorzijde: 6.55 x 4.01/3.04 m.
badkamer: 5.20 x 1.99 m.
keuken: 3.00/2.66 x 1.92 m.
dakterras: 9.40 x 5.08/4.20 m.
2e verdieping:
overloop
slaapkamer voorzijde: 4.70 x 3.97 m.
inloopkast: 3.97 x 2.24 m.
slaapkamer achterzijde: 2.81 x 2.50 m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1824
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA B 3152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Alpha Makelaardij B.V.

Bel 0182-511424
Een funda gebruiker
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goede kennis van de lokale markt in Gouda. Alpha makelaardij bestaat uit een vriendelijk, professioneel team met korte communicatielijnen. Makelaar luistert goed naar wensen en vertaalt dat in goed overleg naar de juiste verkoopstrategie. Makelaar is tijdens de onderhandeling rots in de branding en handelt duidelijk vanuit ervaring. Is gericht op een voor alle partijen goede deal en bewaakt belang van de opdrachtgever. Makelaar beschikt over moderne communicatiemiddelen, een portal en faciliteert digitale ondertekening, wat het verkoopproces stroomlijnt en vergemakkelijkt. Bevlogenheid en gevoel voor humor kenmerken Alpha. Aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Alpha Makelaardij B.V.
Wow, hier krijgen we gewoon een kleur van! Wat een mooie beoordeling en complimenten! Heel hartelijk dank! Ook voor de gezellige samenwerking :-). Voor straks veel geluk in jullie nieuwe huis!

NVM aankoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.