• Verkocht

Stadhouderslaan 13 2805 EP Gouda Ouwe Gouwe

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Gewilde 4 kamer hoekwoning met garage, oprit, voor-, zij- en achtertuin, gelegen aan brede laan met vrij uitzicht over water en groen richting de Bodegraafsestraatweg. De woning is gelegen op een mooie centrale locatie op korte afstand van het NS centraal station, centrum van Gouda, scholen, winkels, Reeuwijkse Plassen en uitvalswegen als A12 / A20 naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

Bijzonderheden:
- hoekwoning met vergrote garage
- mogelijkheid voor 4e slaapkamer
- centrale locatie
- royale voor-, zij- en zonnige achtertuin op het westen
- keurige woonkamer met openslaande deuren naar tuin
- wijds uitzicht aan de voorzijde
- keuken en badkamer in 2009 vernieuwd
- woonkamer met PVC vloer, erker en schouw
- gevels voorzien van spouwmuurisolatie
- riool onder het huis in 2017 vervangen
- L-vormige ruime garage, dakbedekking 2018 vernieuwd
- bijna volledig dubbelglas (behalve de voordeur)
- dakbedekking op dakkapel 2020 vernieuwd

Begane grond:
voortuin, entree/hal met meterkast, trapkast, toilet, trapopgang en toegnag tot keuken en woonkamer. De woonkamer heeft mooi en vrij uitzicht aan de voorzijde en is voorzien van keurige PVC vloer, erker en zijraam, alsmede een schouw die momenteel niet wordt gebruikt. Aan de achterzijde zijn de openslaande deuren naar de tuin met zonnescherm.

De keuken met een rechte opstelling is voorzien van onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser (2014), 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de achterdeur in de keuken is er toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Op de overloop is de vaste trap naar de 2e verdieping en de toegangsdeuren tot de 2 slaapkamers, toilet en badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde, dit waren voormalig 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is qua afmeting iets kleiner dan de andere, zie de plattegronden. De badkamer in lichte kleurstelling is in 2009 volledig betegeld en voorzien van wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator en douchecabine met thermostaatkraan. Hier is tevens toegang tot het balkon.

2e Verdieping:
Voorzolder met dakraam en opstelplaats voor de wasmachine en droger. De derde slaapkamer met dakkapel met kunststof kozijn, aan de achterzijde is voorzien van wastafel en opstelling voor de Nefit HR c.v.-combiketel uit ca. 2010.

Tuin en garage/berging:
Verzorgde en royale voor-, zij- en op het westen gelegen achtertuin. Zonnige achtertuin met vrijstaande stenen garage en berging in L vorm voorzien van elektra. Naast de woning is de oprit naar de garage.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA I 2070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8,25 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

APRIL MAKELAARS GOUDA e.o.

Bel 0182-526373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.