• Verkocht

Meivlinderstraat 12 2805 KW Gouda Middenwillens

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale uitgebouwde hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met een fraai aangelegde ruime tuin, gelegen op het zuiden aan het water. Deze woning beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, ruime berging, 5-slaapkamers, moderne badkamer en royale woonkeuken met kookeiland.

Deze royale woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk Middenwillens. Deze ruim opgezette wijk ligt vrijwel direct tegen het Goudse Hout met daarachter de Reeuwijkse plassen. Dichtbij het NS-station Goverwelle, scholen, winkels en uiteraard is Gouda zeer centraal gelegen in de Randstad met een goede verbinding qua uitvalswegen naar de grote steden zoals o.a. Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Bijzonderheden:
- Royale zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk;
- Autoluwe straat;
- Bouwjaar 2018, in het project 't Land van Steyn;
- Centrale ligging;
- Gehele woning voorzien van mooie kunststof kozijnen met HR ++glas;
- Gehele woning beschikt over een strakke wandafwerking;
- Gashaard (2018);
- Alle slaapkamers beschikken over een PVC vloer;
- 13-zonnepanelen (2021 eigendom);
- Woning is optimaal geïsoleerd, energieklasse A;
- Ruime achtertuin gelegen op het zuiden aan het water;
- Ruime overkapping over de gehele breedte van de tuin (2020);
- Elektrische zonnescherm aan de achterzijde van de woning;
- Gehele begane grond voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming;
- 5-ruime slaapkamers;
- Moderne woonkeuken (2018);
- Moderne badkamer (2018);
- Extra bering met vlizotrap op de tweede verdieping (2019);
- Ruime bering (2020) gelegen aan de woning met extra brede deuren, ideaal voor een bakfiets;
- Oplevering in overleg.

Indeling:

Entree/gang met garderobe, meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars), toilet volledig betegeld, voorzien van fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is er toegang middels een loopdeur naar een tussen hal met vaste kast onder de trap, massief houten trapopgang naar de eerste verdieping en 2 schuifdeuren. De woonkeuken en woonkamer zijn af te sluiten middels 2 prachtige schuifdeuren.

De royale woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Een mooie lichte keuken met veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde. Deze mooie houten keuken is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vriezer, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en quooker. Deze keuken beschikt over een ruim kookeiland met plek voor 4 krukken om heerlijk aan het eiland te eten en borrelen. De gehele keuken biedt veel bergruimte en is afgewerkt met een composiet wit werkblad.

De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde. Middels twee openslaande deuren voorzien van een hordeur is de achtertuin bereikbaar, welke is gelegen op het zuiden. Deze fijne woonkamer beschikt over een mooie kast (op maat gemaakt) waar de riante gashaard in verwerkt is.

Deze gehele begane grond beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming en een strakke wandafwerking.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken, 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning en de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde. De badkamer heeft een centrale ligging, is in zijn geheel betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, designradiator, ligbad met handdouche en dubbele wastafel met meubel.

Deze gehele eerste verdieping beschikt over PVC vloeren, aparte thermostaat en een strakke wandafwerking

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, technische ruimte/wasruimte en bergvliering, welke bereikbaar is middels een vlizotrap. De grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde beschikt over 2 grote dakramen en bergruimte achter de knieschotten. De 5e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel. Beide slaapkamers hebben een hoge nok, dit geeft een zeer ruimtelijke gevoel. In de afgesloten kamer bevindt zich de opstelplaats voor de wasapparatuur, Cv-Ketel (Intergas, bouwjaar 2017), verdeler van de zonnepanelen, mechanische ventilatiebox, wasbak en urinoir.

Deze gehele tweede verdieping beschikt over een PVC vloeren en een strakke wandafwerking.

Perceel:
De royale achtertuin is gelegen op het zuiden, aan het water en voorzien van een buitenkraan en elektrische zonnescherm over de gehele breedte van de woning. Deze tuin is met zorg aangelegd en is deels voorzien van kunstgras en tegels. Achterin de tuin is over de gele breedte van de tuin een overkapping geplaatst met een heerlijke hout haard waar je tot in de late uurtjes heerlijk kan zitten. Vanuit de overkapping stap je zo op de vlonder die is gelegen aan het water. De tuin is in zijn geheel omsloten door schuttingen die veel privacy bieden. Vanuit de tuin is de berging die gelegen is naast de woning bereikbaar.

Voortuin:
Ruime voortuin met oprit waar plek is voor 2 auto's. De voortuin is met zorg aangelegd in de style van de achtertuin. De ruime berging (garage) met 2 openslaande deuren heeft veel bergruimte en is voorzien van elektra en een buiten kraan. De deuren van deze berging zijn recent vervangen waardoor nu de mogelijkheid is om een bakfiets te plaatsen.

Deze twee-onder-een-kapwoning? Neem uw NVM makelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas xtreme (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 9583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (10,6 meter diep en 9,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255
Mevr. brenda versendaal
Meivlinderstraat 12
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede service en altijd bereikbaar voor vragen. Handelen snel en adequaat, geen 9 tot 5 mentaliteit. Niet opdringerig, luisteren goed naar de wensen van de verkoper! Uitgebreid voorgesprek en uitleg van de procedures. Goede prijs/ kwaliteit verhouding!!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.