• Verkocht

Burgemeester van Dijkesingel 56 2809 RD Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2020
Verkoopdatum
6 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ROYALE en LUXE afgewerkte hoekwoning met garage, parkeerplaats voor de deur en een fraaie achtertuin. De woning verkeert in een perfecte staat van onderhoud en is gelegen in de jonge woonwijk ''Westergouwe''. Naast de hoogwaardige afwerking beschikt de woning over een moderne keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een ruime zolder waar nog eens twee extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

Westergouwe is een jonge en frisse woonwijk die van alle gemakken is voorzien, Albert Heijn vlak voor de deur en op 10 fietsminuten ligt het historisch centrum van Gouda met voorzieningen als een huisarts, basisscholen, een groot aanbod aan winkels en gezellig terrassen. De ligging van de wijk is uniek en uitvalswegen zoals de A12, A20 en N11 zijn op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden:
- Luxe afwerkstaat, van alle gemakken voorzien;
- Volledig geïsoleerd met energielabel A;
- Mogelijkheid voor het plaatsen van uitbouw, terras al onderheid;
- Begane grond met behaaglijke vloerverwarming;
- Moderne keuken en sanitair;
- Ruime zolder, met de mogelijk tot twee extra kamers;
- Garage;
- Parkeren op eigen terrein;
- Fraai aangelegde achtertuin met achterom;
- Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met een gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping, moderne meterkast (10 groepen onder 3 aardlekschakelaars), garderobe en modern toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Ruime, tuingerichte, living met vaste trapkast en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Moderne (open) keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is zeer compleet en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; combi oven, koffiezetapparaat, Amerikaanse koelkast (vries/koel/water ijsblokjes), vaatwasser (merk Miele) en een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem (merk Bora). De lichte moderne keuken biedt veel bergruimte door de kastenwand en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met aangename vloerverwarming en een strakke wandafwerking.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer. 2 Slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de voorzijde naast de badkamer. De luxe, volledig betegelde badkamer, is van alle gemakken voorzien zoals een inloopdouche, 2e toilet, vaste wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

De eerste verdieping is fraai afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wandafwerking. Vanaf de overloop is er, middels de gestoffeerde trapopgang, toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime open zolder met opstelplaats voor de Cv-ketel (2016) en wasapparatuur. Op deze verdieping kunt u nog eens twee slaapkamers creëren. Op de plattegronden ziet u een optie voor het verwezenlijken van deze kamers. Dankzij de hoekligging is er direct daglicht op de verdieping.

Perceel:
Fraai aangelegde achtertuin met twee heerlijke terrassen. Het terras, direct aan de woning, is onderheid en biedt daarom ook een mogelijkheid voor het plaatsen van een uitbouw aan de woonkamer. De tuin is prachtig aangelegd met olijfbomen, beukhagen en mooie sierbakken. De tuin is compleet omsloten met houten schuttingen en geeft veel privacy. De voortuin is, net als de achtertuin, fraai aangelegd geheel in de style van de achtertuin, modern en strak.

De ruime garage is voorzien van elektra en een waterpunt. Vanuit de garage is de achtertuin ook gemakkelijk bereikbaar middels een deur. De parkeerplaats voor de garage zorgt ervoor dat u nooit meer opzoek hoeft naar een parkeerplaats.

Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.512
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,83 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA N 223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (11,3 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuinenbuurt

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuinenbuurt

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.