• Verkocht

Burgemeester Martenssingel 80 2806 CX Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 85 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

De conditie van deze woning is slecht en de woning dient algeheel gerenoveerd te worden. Gezien de grote belangstelling zal de verkoop van deze woning beginnen met een virtuele bezichtiging op vrijdag 10 juli van 15:00 tot 15:30 uur. Wanneer u zich wilt aanmelden voor het virtuele open huis dan kunt u een e-mail sturen naar Als u daarna geïnteresseerd bent zal later een concreet bezichtigingsmoment ingepland kunnen worden. Wij adviseren u voorafgaand aan het virtueel bezichtigingsmoment alvast een kijkje bij de woning te nemen.

In een gewilde woonwijk en aan fraaie stadssingel gelegen te renoveren jaren '20 2-onder-1 kapwoning met lichtvriendelijke woonkamer, gesloten keuken, 2 slaapkamers, dakterras, ruime zolderverdieping, zijtuin met berging en achtertuin op het noorden. Bouwjaar 1924. Inhoud ca. 321m3. Woonoppervlakte ca. 70m2. Overige inpandige ruimte (zolder) ca. 18m2. Externe bergruimte ca. 2m2. Eigen grond ca. 85m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met vaste kast.
Binnenhal met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke woonkamer ca. 24m2 voorzien van laminaatvloer afwerking, erker aan de voorzijde en gashaard.

Gesloten keukenruimte ca. 5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van een plavuizenvloer, keukenblok met spoelbak, aansluiting wasapparatuur en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en deur naar het dakterras van ca. 5m2.

Slaapkamer (1) ca. 9,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van wastafel met spiegel en vaste kasten.
Ruime slaapkamer (2) ca. 13m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kasten, balkon, douchecabine en wastafel met spiegel.

De gehele 1e verdieping is voorzien van houten vloerdelen.

2e verdieping:
Ruime open zolderverdieping ca. 18m2 voorzien van houten vloerdelen en dakraam. De zolder is gemakkelijk te gebruiken als hobbyruimte of als 3e slaapkamer.

Buitenzijde:
Achtertuin en zijtuin voorzien van bestrating, diverse beplanting en aangebouwde stenen berging van ca. 2m2.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.60x4.58/2.75m.
Keuken ca. 2.67x1.84m.
Slaapkamer (1) ca. 3.44x2.78m.
Slaapkamer (2) ca. 2.80x4.58m.
Dakterras ca. 2.88x1.68m.
Zolder ca. 3.24x4.58m.
Berging ca. 2.05x1.08m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1924, inhoud ca. 321m3, woonoppervlakte ca. 70m2, overige inpandige ruimte (zolder) ca. 18m2, externe bergruimte ca. 2m2, eigen grond ca. 85m2;
* het betreft hier een jaren '20 2-onder-1 kapwoning aan een prachtige singel op steenworp afstand van het historische centrum van Gouda;
* de woning dient gerenoveerd te worden;
* de zolderverdieping is gemakkelijk te gebruiken als hobbyruimte of als 3e slaapkamer;
* de woning is voorzien van een zijtuin en achtertuin;
* er is voldoende parkeergelegenheid in de straat;
* van deze woning is geen vragenlijst B beschikbaar, aangezien verkopers woning nimmer bewoond hebben;
* opgenomen in de koopovereenkomst zal worden: asbestclausule, ouderdomsclausule en nimmer bewoond clausule;
* rustig gelegen aan fraaie singel op loopafstand van het historische centrum van Gouda, winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, scholen, speelgelegenheden, kinderopvang, Cinema Gouda, de schouwburg en het NS-(intercity)station;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

GOUDA A 5470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
18 m² (3,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kort Haarlem

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kort Haarlem

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.