• Verkocht

Calslaan 12 2804 RT Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraaie 2-onder-1 kap woning met garage, parkeren op eigen terrein en zonnige tuin. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, ruime woonkamer en moderne open keuken. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, centraal gelegen op loopafstand van het NS-station en dichtbij winkels, scholen en de Reeuwijkse Plassen.

Bijzonderheden:

- Ruime twee-onder-een-kapwoning;
- Woning heeft een centrale ligging, t.o.v, scholen, kinderdagverblijf, winkels en het centrum van Gouda;
- Woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk;
- Zonnige achtertuin met achterom;
- Parkeren op eigen terrein;
- Garage geschakeld aan de woning;
- Voor en achtertuin aangelegd (2020);
- Binnenschilderwerk recent uitgevoerd (2019);
- Buitenschilderwerk (2017);
- Moderne keuken;
- 4-slaapkamers;
- Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:
Entree/garderobe met plavuizen vloer, meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaars), vaste kast, trap naar de eerste verdieping en toilet deze is deels betegeld en voorzien van fonteintje en mechanische ventilatie. Middels een loopdeur is er toegang tot de lichte living met parketvloer. De woonkamer heeft fijn zicht op de mooi en recent aangelegde achtertuin (2020) deze is bereikbaar middels een schuifpui.

De moderne lichte keuken met plavuizen vloer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelvries combinatie, plintboiler, dubbele oven (Boretti) en inductie plaat. De keuken biedt veel bergruimte en is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. In deze fijne keuken is er een heerlijke plek gecreëerd aan het raam met veel extra bergruimte.

De gehele begane grond beschikt over een strakke wandafwerking.

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop is er toegang tot alle vertrekken, 1 slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, en 2 aan de achterzijde gelegen. De ouderslaapkamer beschikt over vaste kasten. De gehele eerste verdieping beschikt over een laminaat vloer en strakke wandafwerking. De badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is gedeeltelijk betegeld en beschikt over, tweede toilet, bad, douche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Ruime 4e slaapkamer met dakraam, dakkapel met kunststof kozijnen aan de voorzijde van de woning, vaste kasten, plafondspots. Vanuit de slaapkamer is er middels een luik toegang tot een vliering. Op deze gehele verdieping is er veel bergruimte achter de knieschotten. Deze hele verdieping beschikt over een laminaat vloer en strakke wandafwerking.

Buitenzijde:
De achtertuin met achterom is recent aangelegd (2020) en is gelegen op het oosten. De tuin is compleet omsloten met schuttingen. Deze fraai aangelegde achtertuin beschikt over 2 zitjes waar op ieder moment van de dag genoten kan worden van het zonnetje. De garage is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de achtertuin.

De voortuin is net zo fraai aangelegd als de achtertuin, op de oprit naast de woning is de garage bereikbaar en is parkeren op eigen terrein mogelijk.

Enthousiast geworden? Kom deze woning bezichtigen met uw NVM aankoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.609
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA M 3943
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (8,5 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255

NVM aankoopmakelaar

Alpha Makelaardij B.V.

Bel 0182-511424

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Mammoet

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Mammoet

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.