• Verkocht

Jaagpad 20 A 2802 AZ Gouda Industrieterrein Kromme Gouwe

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
6 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Volledig afgewerkte moderne, ruime eengezinswoning gelegen langs de Kromme Gouwe aan het Jaagpad te Gouda. Deze woning is gerealiseerd in een voormalig kantoorpand dat in 1974 is gebouwd. De buitenzijde van het pand is gebouwd in monumentale stijl.

Het pand is in 2018 gesplitst en getransformeerd naar een tweetal woningen. Het monumentale beeld is zoveel mogelijk behouden gebleven. Binnen is een geheel nieuwe woning gerealiseerd. Hierbij zijn de huidige eisen van het Bouwbesluit voor bestaande bouw als uitgangspunt gehanteerd.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning met meterkast. Ruime en sfeervolle voorkamer voorzien van strak afgewerkte wanden en een fraaie lamel parketvloer. Tussengelegen gang voorzien van trapopgang naar de verdieping, een vaste kast en betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. Ruime open keuken (de keuken kan van de huidige bewoner worden overgenomen, deze ziet niet bij de vraagprijs is inbegrepen). Sfeervolle woonkamer voorzien van een fraaie lamel parketvloer en toegang tot de achtertuin.

Tuin:
Ruime achtertuin met houten vlonder terras uitgevoerd in Douglas Fir. en het heeft een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning met fraai uitzicht. Tussengelegen moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, designradiator, vaste wastafel en een vrij hangend closet. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het dakterras. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie lamel parketvloer.

2e Verdieping:
Door middel van vlizotrap bereikbare ruime bergzolder over de gehele lengte van de woning.

Ligging:
- De woning is gelegen aan de rand van het historische centrum van Gouda aan het Jaagpad langs de Kromme Gouwe. Bereikbaar via de Nieuwe Gouwe Westzijde of via de monumentale fietsers- en voetgangersbrug, de Wachterbrug. Een unieke locatie aan het water en op loopafstand van het gezellige centrum van Gouda.
- Voor de deur is een ligplaats te huur voor een boot.
- De Reeuwijkse Plassen liggen op vaarafstand (ca 1 uur).
- Het NS Station Gouda ligt op loopafstand (ca 10 min).
- Parkeren kan in de straat voor de deur zonder vergunning.

Bijzonderheden:
- Alle vloeren in de woonvertrekken zijn voorzien van lamelparket in de kleur licht eiken.
- Onder het parket is een isolerende en geluiddempende plaat aangebracht.
- De vloeren in de badkamer en het toilet zijn betegeld in groot formaat tegels.
- Alle wanden zijn voorzien van pleisterwerk en gesausd in de kleur wit RAL 9010.
- De wanden in de badkamer en het toilet zijn betegeld groot formaat wandtegels.
- De plafonds zijn gepleisterd en gesausd in de kleur wit RAL 9010.
- De installaties waaronder elektra, CV, waterleiding, sanitair, riolering en de mechanische ventilatie in de woning zijn in 2018 geheel vernieuwd.
- Rondom is een erfafscheiding aangebracht.
- Op de eerste etage is een dakterras aangelegd. Dit terras kan nog worden uitgebreid.
- De zolder is eenvoudig te verbouwen tot een volwaardige vertrek ( slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte).
- Het transport zal plaatsvinden via een projectnotaris.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

GOUDA G 1951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (7 meter diep en 4,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lafeber Makelaardij

Bel 0182-536888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.