• Verkocht

Eline Verestraat 2 2801 SW Gouda Nieuwe Park Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 92 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 160.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Centraal nabij uitvalswegen, N.S.-station en historisch stadscentrum gelegen verrassend ruime 4 kamer woning met speelse indeling. Deze woning is voorzien van maar liefst 3 woonlagen waaronder een multifunctioneel souterrain.
De woning ziet er eenvoudig uit en is voorzien van een dichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer en 2 balkons.

Indeling:
Begane grond: De hal is voorzien van de meterkast. Trap naar het souterrain en de woonverdiepingen.

Souterrain: Hal, was-/c.v.-bergruimte (aan voorzijde gelegen) voorzien van opstelling c.v.-combiketel en uitstort gootsteen. Royale en multifunctionele ruimte c.q. slaapkamer aan de achterzijde van circa 16 m². Deze ruimte is ook ideaal voor het uitoefenen van een hobby.

1e Verdieping (woonverdieping): Hal, gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van closet. Lichte woonkamer met toegang tot het gevelbrede balkon. Open keukenruimte aan de voorzijde voorzien van een eenvoudig en recht keukenblok in rechte opstelling met onder- en bovenkasten.

2e Verdieping: Ruime overloop met drie slaapkamers en badkamer. Eén ruime slaapkamer aan de voorzijde met kunststof draai/kiepramen. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één voorzien is van een inbouwkast en toegang tot balkon. Betegelde badkamer voorzien van een douchegelegenheid en een wastafel.

Buitenzijde: Deze woning beschikt over 2 balkons, welke aan de achterzijde gelegen zijn.

Bijzonderheden:
- Zeer gunstig gelegen op loopafstand van N.S.-station en het historische centrum van Gouda;
- De snelwegen A12 en A20 zijn binnen enkele minuten te bereiken;
- Grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen;
- 3 laagse woning met 3 slaapkamers;
- C.v.-combiketel 2016;
- Keuken en badkamer zijn in eenvoudige staat;
- Voormalige huurwoning; projectnotaris, alleen te gebruiken voor eigen bewoning, in de koopovereenkomst worden een asbestvrijwaringsclausule, ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule t.b.v. de verkoper opgenomen.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 160.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.633
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Lessenaardak bedekt met asbest

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA H 3484
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111

VBO aankoopmakelaar

De Wekker Wonen

Bel 0172-416353
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Eline Verestraat 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De Wekker Wonen; is een erg fijne makelaar om mee samen te werken. - goed bereikbaar - altijd persoonlijk advies - goede begeleiding Ik ben zeer tevreden!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwe Park Oost

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwe Park Oost

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.