• Verkocht

Mosstraat 13 2802 KV Gouda De Korte Akkeren Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 87 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2023
Verkoopdatum
17 augustus 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Starters opgelet!!! In gezellige woonstraat gelegen fijne jaren '30 tussenwoning op korte afstand van het centrum van Gouda, NS-station en diverse andere openbare voorzieningen. De woning is onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer met open moderne keuken, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), een ruime bergzolder met 2 dakramen en een zonnige achtertuin met houten berging en achterom.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal voorzien van meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaar en glasvezel), vaste trap naar de 1e verdieping, strak betegelde toiletruimte met vrij hangend closet. Sfeervolle woonkamer voorzien van laminaatvloer en een open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, combi oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Via de keuken kom je in de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, deze is voorzien van een ruime vrijstaande houten berging en een achterom.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop kom je in de royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een schuifdeurkast. Tevens tref je een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met praktische vaste kast waar zich de trap bevindt naar de 2e verdieping.
Volledig betegelde strakke badkamer voorzien van een ruim bad met douchegelegenheid, een vaste wastafel met mengkraan, handdoekenradiator, aansluiting voor de wasmachine en inbouwspots.

2e Verdieping:
Door middel van een trap in de vaste kast bereik je de zeer ruime bergzolder met veel bergruimte, opstelling Remeha c.v.-combiketel en twee dakramen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1929;
• Keurige woning in een fijne, kindvriendelijke wijk;
• Energielabel E, geldig tot 01-2030;
• Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel, bouwjaar 2022;
• Voorzien van bodemisolatie (schelpen) en grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Keuken, badkamer en toilet zijn in 2017 vernieuwd;
• In 2021 is het dak vervangen (dakpannen, panlatten, beplating en folie);
• Fijne tuin op het zonnige zuidoosten;
• Ruime vrijstaande houten berging;
• Gratis parkeergelegenheid voor de deur;
• Nabij het Centrum en voorzieningen zoals winkels gelegen.

Kortom, ben je op zoek naar een leuke (starters)woning in een gezellige woonwijk? Neem dan gerust contact met ons op en laat je verrassen!

Heb je interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA E 3296
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.