• Verkocht

Teldersstraat 8 2806 MV Gouda Oosterwei

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2023
Verkoopdatum
27 november 2023

Omschrijving

Wat een plaatje is dit!
Deze prachtig afgewerkte tussenwoning met vrijstaande houten berging is zeer luxe afgewerkt met een mooie keuken, moderne badkamer, grote dakkapel aan de achterzijde, is volledig geïsoleerd en heeft 10 zonnepanelen op het dak. De ligging is zeer centraal, binnen 5 minuten bent u in de binnenstad van Gouda!

- Bouwjaar 2017;
- Hybride c.v.-ketel merk Intergas uit 2017;
- De begane grond wordt verwarmd door vloerverwarming;
- De gehele woning is uitgevoerd met gietvloeren;
- Alle wanden zijn afgewerkt met strake renovlies behang;
- Aan de gevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd (Somfy);
- Energielabel A;
- Meterkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting;
- Openbaar parkeren voor de deur;
- Alle te openen ramen zijn draai-kiepramen;
- Zeer fraaie woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fontein, gedeeltelijk betegeld. Gewrapte trapopgang naar de 1e verdieping.
Royale tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer komt u via de dubbele openslaande deuren (met dubbel plisé hordeur) in de achtertuin. Onder de trap is een grote kast aanwezig met een extra inbouwkast, ideaal voor al uw voorraad.
De mat witte, greeploze, luxe keuken met composiet aanrechtblad is opgesteld in U-vorm en is voorzien van een Smeg 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, grote vriezer, vaatwasser, stoomoven, gootsteen met heet waterkraan en meer dan voldoende kastruimte. De koof met inbouwverlichting maakt het plaatje compleet.

1e Verdieping:
Overloop met aangrenzend de badkamer en drie slaapkamers. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met grote stortdouche, hoekbad, wastafelmeubel met waskom en een verwarmde lichtspiegel, hangend toilet en een verlaagd plafond met inbouwverlichting.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, uitgevoerd met een airconditioning (voor verwarmen en koelen);
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, nu in gebruik als kastenkamer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, met een groot raam, dit maakt dit een fijne lichte kamer.

2e Verdieping:
Vaste trap (deze is tevens gewrapt) naar de 2e verdieping met aan de achterzijde een dakkapel over de volle breedte met rolluiken. Voorzolder met een separate ruimte voor de wasmachine/droger, opstelplaats c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Onder de kap is extra bergruimte en boven deze voorzolder komt u via de vlizotrap op de bergzolder.
Via een schuifdeur komt u in de grote slaapkamer met inbouwverlichting in het plafond, groot dakraam aan de voorzijde, leuk ingebouwd bed en een airconditioning (voor verwarmen en koelen).

Tuin:
Leuke, onderhoudsvriendelijk achtertuin met direct aan de woning een terras en achterin de tuin een vrijstaande houten berging (2.95 x 3.41 m). De achtertuin is tevens bereikbaar via een poort. Aan de gevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd en er is een buitenkraan aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,65 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intrgas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 9665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
5 m² (8,5 meter diep en 0,54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars

Bel 0182-551255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.