• Verkocht

Madrigaalhof 3 2807 PL Gouda Muziekbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2023
Verkoopdatum
12 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, ruime 2-onder-1 kapwoning gelegen aan rustige doodlopende straat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Goverwelle". Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping met betegelde badkamer, 2 ruime slaapkamers op de tweede verdieping, verzorgde voortuin met aangebouwde garage en een verzorgde achtertuin gelegen op het westen aan het water.

De bewoners aan het woord:
Wij hebben hier ruim 16 jaar als gezin met 4 kinderen met plezier gewoond. Het huis biedt veel ruimte en mogelijkheden. De garage hebben we gebruikt als werkruimte, speelplek voor onze kinderen en gastkinderen, chillplek en muziekruimte.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, toegang tot de berging en de aangebouwde garage. Overdekte entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang en betegelde toiletruimte voorzien van een closet en fontein. Open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een magnetron. Royale woonkamer voorzien van een lichte laminaatvloer en een schuifpui naar de achtertuin.

Tuin:
Verzorgde achtertuin op het westen gelegen. De tuin is voorzien van een betegeld terras aan de woning, vrijstaande houten berging, grasgazon en een vlonder terras aan het water. De achterzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm. Er is tevens een zijdeur aanwezig.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een dakkapel en een vaste kast,. Betegelde badkamer is tevens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, separate douchecabine, vaste wastafel in meubel, vrijhangend closet en een designradiator. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van een dakkapel.

2e Verdieping:
Ruime overloop met opstelling van de cv-combiketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde van de woning met dakraam. Slaapkamer 5 gelegen aan de achterzijde van de woning en tevens voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning.
- 5 Ruime slaapkamers.
- Verzorgde achtertuin gelegen aan het water.
- Rustige ligging.
- Doodlopende straat.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Grote aangebouwde garage.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.596
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GOUDA K 7608
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
117 m² (9 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Paul Bos
Madrigaalhof 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig, ontspannen, goede adviezen. Werkt samen met een heel goede fotografe, waardoor we een perfecte presentatie kregen. Het hele proces, alles gewoon goed.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Klein Makelaardij

Bel 0182-503091

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.