Blommesteinsingel 56 2804 EH Gouda Lusten-, Burgen- en Steinenbuurt

In de Steinenwijk gelegen ruime 5 kamer tussenwoning met een voortuin en een circa 11 meter diepe, op het zuiden gelegen, achtertuin met een vrijstaande stenen garage en een achterom. De woning ligt in de directe omgeving van winkelcentrum Bloemendaal, scholen en het Reeuwijkse plassengebied.

Indeling:
Via de entree is de hal bereikbaar met meterkast (4 groepen), vaste kast, toilet en trapopgang. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met boven- en onderkasten en beschikt over een vier pits inductie kookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor de vaatwasser. De doorzon woonkamer is royaal en beschikt over een houten parketvloer en een open haard.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en laminaat vloer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning gelegen. De kleine kamer beschikt over een laminaat vloer en de andere kamer over een vaste kast. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, staand toilet, wastafel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. In een afgesloten ruimte is de mechanische ventilatiebox en de CV-combiketel (2008) te vinden. Op deze verdieping is een ruime vierde slaapkamer gelegen. Deze is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte.

Bijzonderheden
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Royale doorzon woonkamer;
- De woning beschikt over een dakkapel aan de voor- en achterzijde;
- Garage met elektrische deur;
- 6 Zonnepanelen uit 2021;
- CV-ketel bouwjaar 2008;
- De gevels zijn na geïsoleerd en het dak is bij de dakkapellen geïsoleerd.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.