• Verkocht

Turfmarkt 17 2801 GV Gouda Turfmarkt e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2021
Verkoopdatum
21 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het hart van het prachtige en historische centrum van Gouda, aan de fraaie Turfmarkt gelegen goed onderhouden, sfeervol grachtenpand met ruime living, lichte serre, uitgebreide keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een dakterras en ruime achtertuin. De woning heeft alle voorzieningen binnen handbereik, het NS-(intercity)station en het Groene Hart Ziekenhuis op loopafstand. Bouwjaar 1880. Woonoppervlakte ca. 169m2. Externe bergruimten ca. 8m2. Inhoud ca. 583m3. Eigen grond 168m2.

Indeling begane grond:
Entree met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), lange hal voorzien van Italiaans marmeren vloerafwerking met vloerverwarming, bekleedde trapopgang naar de eerst verdieping en volledig betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje. De hal is voorzien van nette, sfeervolle muurafwerking, inbouwspots en strakke plafondafwerking.

Ruime living ca. 37m2 voorzien van parketvloer, originele ornamenten op het plafond, strakke wandafwerking, sfeervolle openhaard en voorzetramen aan de voorzijde.

Lichtvriendelijke serre ca. 16m2 aan de tuinzijde van de woning voorzien van dubbele openslaande deur naar de tuin en Italiaans marmeren vloerafwerking met vloerverwarming.

Afgesloten keuken ca. 8.5 m2 aan de achterzijde van de keuken gelegen voorzien van 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, veel bergruimte in onder- en bovenkasten, plavuizen en deur naar de achtertuin. Boven de keuken is een bergvliering aanwezig, deze is alleen vanaf de buitenzijde bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop voorzien van houten vloerdelen, toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 18m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van veel lichtinval, houten vloerdelen, strakke wandafwerking en originele ornamenten op het plafond. De kamer heeft een dubbele openslaande deur naar het zonnige dakterras.
Ruime slaapkamer (2) ca. 18m2 aan de voorzijde van de woning gelegen met uitzicht over de prachtige Turfmarkt voorzien van glas in lood.
De moderne, luxe badkamer ca. 7m2 is te bereiken via beide slaapkamers voorzien van ligbad, regendouche met handdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel en inbouwspots.

2e verdieping:
Overloop voorzien van dakraam en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (3) ca. 16m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van vaste kastenwand, dakraam en Frans balkon.
Slaapkamer (4) ca. 14.5m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van vaste kast en dakraam.
Badkamer ca. 9m2 voorzien van dakraam, douche, wastafel en deur naar wasruimte voorzien van aansluiting was apparatuur en opstelplaats C.V.-ketel.
De verdieping is voorzien van een PVC/kurkvloer.

Bergvliering te bereiken via vlizotrap.

Buitenzijde:
Ruime achtertuin ca. 83m2 voorzien van nette bestrating, diverse vaste beplanting, vrijstaand houten berging en vijver met fonteintje. Verder heeft de tuin een goede zonligging op het zuid/zuidoosten.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 4.06/2.89x10.75m.
Serre: ca. 3.50x5.05m.
Keuken: ca. 4.17x2.00m.
Slaapkamer (1): ca. 3.60x4.83m.
Slaapkamer (2): ca. 1.76x2.90 + 4.03x3.16m.
Badkamer (1): ca. 2.69x2.55m.
Slaapkamer (3): ca. 4.12x3.92m.
Slaapkamer (4): ca. 4.00/2.95x4.13/2.60m.
Badkamer (2): ca. 3.00x3.63m.
Berging: ca. 1.80x2.25m.
Achtertuin: ca. 11.00x7.50m.

Algemeen:
* bouwjaar 1880, woonoppervlakte ca. 169m2, externe bergruimten ca. 8m2, inhoud ca. 583m3, eigen grond 168m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud;
* het betreft een gemeentelijk monument;
* grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
* veel originele elementen zijn bewaard gebleven.
* ruime tuin op het zuiden met privacy.
* in het hart van het prachtige en historische centrum van Gouda, aan de fraaie Turfmarkt gelegen met de gracht waar je kunt varen, alle voorzieningen binnen handbereik, het NS-(intercity)station en het Groene Hart Ziekenhuis op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.112
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA B 3180
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
83 m² (11 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Dhr. Hof
Turfmarkt 17
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Verwachtingen zijn volledig waargemaakt. Goed en frequent contact, vaak via een appgroepje en dat werkte prima. Advertentie was in één woord prachtig. Hele mooie foto's. Ook de daaraan voorafgaande 'teaser video' was klasse. Huis is uiteindelijk voor een uitstekende prijs verkocht.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.
Bedankt voor de prachtige beoordeling en het mooie cijfer! Nogmaals gefeliciteerd met de verkoop en graag tot ziens!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.