Turfmarkt 17 2801 GV Gouda Turfmarkt e.o.

In het hart van het prachtige en historische centrum van Gouda, aan de fraaie Turfmarkt gelegen goed onderhouden, sfeervol grachtenpand met ruime living, lichte serre, uitgebreide keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een dakterras en ruime achtertuin. De woning heeft alle voorzieningen binnen handbereik, het NS-(intercity)station en het Groene Hart Ziekenhuis op loopafstand. Bouwjaar 1880. Woonoppervlakte ca. 169m2. Externe bergruimten ca. 8m2. Inhoud ca. 583m3. Eigen grond 168m2.

Indeling begane grond:
Entree met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), lange hal voorzien van Italiaans marmeren vloerafwerking met vloerverwarming, bekleedde trapopgang naar de eerst verdieping en volledig betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje. De hal is voorzien van nette, sfeervolle muurafwerking, inbouwspots en strakke plafondafwerking.

Ruime living ca. 37m2 voorzien van parketvloer, originele ornamenten op het plafond, strakke wandafwerking, sfeervolle openhaard en voorzetramen aan de voorzijde.

Lichtvriendelijke serre ca. 16m2 aan de tuinzijde van de woning voorzien van dubbele openslaande deur naar de tuin en Italiaans marmeren vloerafwerking met vloerverwarming.

Afgesloten keuken ca. 8.5 m2 aan de achterzijde van de keuken gelegen voorzien van 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, veel bergruimte in onder- en bovenkasten, plavuizen en deur naar de achtertuin. Boven de keuken is een bergvliering aanwezig, deze is alleen vanaf de buitenzijde bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop voorzien van houten vloerdelen, toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 18m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van veel lichtinval, houten vloerdelen, strakke wandafwerking en originele ornamenten op het plafond. De kamer heeft een dubbele openslaande deur naar het zonnige dakterras.
Ruime slaapkamer (2) ca. 18m2 aan de voorzijde van de woning gelegen met uitzicht over de prachtige Turfmarkt voorzien van glas in lood.
De moderne, luxe badkamer ca. 7m2 is te bereiken via beide slaapkamers voorzien van ligbad, regendouche met handdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel en inbouwspots.

2e verdieping:
Overloop voorzien van dakraam en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (3) ca. 16m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van vaste kastenwand, dakraam en Frans balkon.
Slaapkamer (4) ca. 14.5m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van vaste kast en dakraam.
Badkamer ca. 9m2 voorzien van dakraam, douche, wastafel en deur naar wasruimte voorzien van aansluiting was apparatuur en opstelplaats C.V.-ketel.
De verdieping is voorzien van een PVC/kurkvloer.

Bergvliering te bereiken via vlizotrap.

Buitenzijde:
Ruime achtertuin ca. 83m2 voorzien van nette bestrating, diverse vaste beplanting, vrijstaand houten berging en vijver met fonteintje. Verder heeft de tuin een goede zonligging op het zuid/zuidoosten.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 4.06/2.89x10.75m.
Serre: ca. 3.50x5.05m.
Keuken: ca. 4.17x2.00m.
Slaapkamer (1): ca. 3.60x4.83m.
Slaapkamer (2): ca. 1.76x2.90 + 4.03x3.16m.
Badkamer (1): ca. 2.69x2.55m.
Slaapkamer (3): ca. 4.12x3.92m.
Slaapkamer (4): ca. 4.00/2.95x4.13/2.60m.
Badkamer (2): ca. 3.00x3.63m.
Berging: ca. 1.80x2.25m.
Achtertuin: ca. 11.00x7.50m.

Algemeen:
* bouwjaar 1880, woonoppervlakte ca. 169m2, externe bergruimten ca. 8m2, inhoud ca. 583m3, eigen grond 168m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud;
* het betreft een gemeentelijk monument;
* grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
* veel originele elementen zijn bewaard gebleven.
* ruime tuin op het zuiden met privacy.
* in het hart van het prachtige en historische centrum van Gouda, aan de fraaie Turfmarkt gelegen met de gracht waar je kunt varen, alle voorzieningen binnen handbereik, het NS-(intercity)station en het Groene Hart Ziekenhuis op loopafstand.