• Verkocht

Veenenburg 28 2804 WZ Gouda Hoevenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2021
Verkoopdatum
30 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Altijd al willen wonen in de wijk Bloemendaal op loopafstand van het winkelcentrum en het Groene Eiland? Dan is dit jouw kans! In één van de meest gewilde wijken van Gouda gelegen 5-kamer tussenwoning met voor- en zonnige achtertuin, stenen berging en een achterom. De woning is gelegen in een rustige woonstraat met veel groen in de omgeving, in de nabijheid van uitvalswegen, winkelcentrum Bloemendaal en vele voorzieningen.

INDELING:
Begane grond: Entree, meterkast (voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Toiletruimte (2014) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje (2010). De aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken is voorzien van een opstelling (2001) voorzien van onder- en bovenkasten, carousselkast en inbouwapparatuur: gasstel, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en magnetron. De woonkamer is voorzien van een hoogpolig tapijt en schuifpui naar de
achtergelegen tuin.

1e Verdieping: Middels een vaste trap begeeft u zich naar de overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De 2e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand met openslaande deuren.
De inpandige badkamer (2014) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, zwevend closet, wastafelmeubel, badmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

2e Verdieping: Voorzolder voorzien van een dakraam. Luik met houten ladder naar bovengelegen vliering.
Opstelling van cv-ketel (Intergas Combiketel 2011) en mechanische ventilatie box.
Royale zolderkamer met dakraam aan zowel voor- als achterzijde.

Tuin: Voortuin en royale achtertuin voorzien van stenen berging met elektra en een achtergelegen poort. De voortuin wordt gebruikt als parkeergelegenheid. Zonnige achtertuin is op het Westen gelegen.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning in gewilde woonwijk;
- Toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje (2014);
- Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, badmeubel en designradiator (2014);
- Schilderwerk buitenzijde 2021;
- Energielabel C;
- Moderne en zuinige cv-ketel Intergas Combiketel 2011;
- Super fijne gezinswoning nabij vele voorzieningen zoals Winkelcentrum Bloemendaal.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA M 2642
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111
Dhr. van der Wel
Veenenburg 28
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor de verkoop hadden wij meerdere makelaars uitgenodigd. Bertho Manschot maakte al direct een betrouwbare en deskundige indruk. Hierin zijn we niet teleurgesteld. We zijn blij, dat we deze keus hebben gemaakt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.