• Verkocht

Rhijnvis Feithstraat 15 2806 RG Gouda Kadenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 81 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een fraaie jaren '30 woning? Dit is uw kans!
Deze sfeervolle en goed onderhouden woning beschikt over 4 slaapkamers, zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging. De woning is gelegen in de geliefde Kadebuurt, in een rustige straat, nabij het centrum van Gouda, het centraal station, winkels, sportgelegenheden en uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Rustige, centrale en kindvriendelijke ligging op korte afstand van het centrum, scholen, NS-station, schouwburg
en andere voorzieningen;
- Woning is goed onderhouden;
- Begane grond voorzien van een in visgraat gelegde houten vloer (lamelparket);
- Badkamer vernieuwd (2020);
- Zinken dak badkamer vervangen (2020);
- CV-ketel vervangen (2020);
- Gehele schilderwerk buitenzijden (2021);
- Meterkast vervangen (2021);
- Zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom;
- Veel bergruimte;
- 4-slaapkamers;
- Gehele woning beschikt over een strakke wandafwerking;
- Originele paneeldeuren;
- Vaste horren, eerste verdieping.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast ( 6 groepen en 2 aardlek schakelaars) trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en elektrische ventilatie en toegang tot de lichte doorzon woonkamer middels een loopdeur. De sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin is voorzien van een mooie visgraat gelegde houten vloer en strakke wandafwerking. De open keuken met loopdeur naar de achtertuin is gelegen aan de tuinzijde van de woning en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur; vaatwasser, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en is afgewerkt met een kunststof werkblad.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken, twee slaapkamers gelegen aan de voor en achterzijde van de woning. De ruime slaapkamer aan de voorzijde waren voorheen twee kamers, tevens beschikken beide slaapkamers over een handbediend rolluik en vaste horren. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is vernieuwd in 2020. De uitgebouwde badkamer beschikt over een ligbad, tweede toilet, wastafel met meubel, elektrische ventilatie en design radiator. De badkamers is in zijn geheel betegeld en is het balkon middels een loopdeur vanuit de badkamer bereikbaar.

Tweede verdieping:
Twee fijne slaapkamers aan voor en achter zijde van de woning, die voorzien zijn van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast voor de opstelplaats van de CV-ketel
(Intergas HRE, 2020) en tevens de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin en Berging:
De achtertuin van circa 10 meter diep en 4,50 meter breed ligt op het westen. De tuin is vrijwel geheel betegeld. Verder staat er nog een praktische houten berging achterin de tuin die te bereiken is via de achtergelegen poort.

Deze woning kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.234
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
81 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA A 7147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8,4 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.