Rhijnvis Feithstraat 15 2806 RG Gouda

Op zoek naar een fraaie jaren '30 woning? Dit is uw kans!
Deze sfeervolle en goed onderhouden woning beschikt over 4 slaapkamers, zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging. De woning is gelegen in de geliefde Kadebuurt, in een rustige straat, nabij het centrum van Gouda, het centraal station, winkels, sportgelegenheden en uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Rustige, centrale en kindvriendelijke ligging op korte afstand van het centrum, scholen, NS-station, schouwburg
en andere voorzieningen;
- Woning is goed onderhouden;
- Begane grond voorzien van een in visgraat gelegde houten vloer (lamelparket);
- Badkamer vernieuwd (2020);
- Zinken dak badkamer vervangen (2020);
- CV-ketel vervangen (2020);
- Gehele schilderwerk buitenzijden (2021);
- Meterkast vervangen (2021);
- Zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom;
- Veel bergruimte;
- 4-slaapkamers;
- Gehele woning beschikt over een strakke wandafwerking;
- Originele paneeldeuren;
- Vaste horren, eerste verdieping.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast ( 6 groepen en 2 aardlek schakelaars) trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en elektrische ventilatie en toegang tot de lichte doorzon woonkamer middels een loopdeur. De sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin is voorzien van een mooie visgraat gelegde houten vloer en strakke wandafwerking. De open keuken met loopdeur naar de achtertuin is gelegen aan de tuinzijde van de woning en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur; vaatwasser, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en is afgewerkt met een kunststof werkblad.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken, twee slaapkamers gelegen aan de voor en achterzijde van de woning. De ruime slaapkamer aan de voorzijde waren voorheen twee kamers, tevens beschikken beide slaapkamers over een handbediend rolluik en vaste horren. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is vernieuwd in 2020. De uitgebouwde badkamer beschikt over een ligbad, tweede toilet, wastafel met meubel, elektrische ventilatie en design radiator. De badkamers is in zijn geheel betegeld en is het balkon middels een loopdeur vanuit de badkamer bereikbaar.

Tweede verdieping:
Twee fijne slaapkamers aan voor en achter zijde van de woning, die voorzien zijn van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast voor de opstelplaats van de CV-ketel
(Intergas HRE, 2020) en tevens de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin en Berging:
De achtertuin van circa 10 meter diep en 4,50 meter breed ligt op het westen. De tuin is vrijwel geheel betegeld. Verder staat er nog een praktische houten berging achterin de tuin die te bereiken is via de achtergelegen poort.

Deze woning kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!