• Verkocht

Rietzoom 206 2804 CZ Gouda Zomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van woonwijk gelegen, met vrij uitzicht aan achterzijde, 5-kamer tussenwoning. De woning beschikt over een inpandige berging aan voorzijde en een aangebouwde stenen berging aan de achterzijde. De royale 11 meter diepe achtertuin ligt op het westen en heeft een achterom. Vanuit de tuin vrij uitzicht over groen en water. Deze leuke woning ligt in de directe nabijheid van winkelcentrum Bloemendaal, het stadscentrum, het NS-station, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane Grond:
Entree/ hal met meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars).
De hal is voorzien van een laminaatvloer en lambrisering aan de muren. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. Ruime inpandige berging voorzien van electra.
Riante, tuingerichte woonkamer ,voorzien van een betegelde vloer en een buitendeur naar de achtergelegen tuin.
Vaste trapopgang naar de bovengelegen verdieping.
Half open keuken aan voorzijde met een rechte opstelling voorzien van onder- en bovenkasten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douchecabine.
De slaapkamer aan voorzijde is ruim, de 2 slaapkamers aan achterzijde zijn voorzien van een laminaatvoer.

Tweede verdieping:
Overloop met Intergas CV-combiketel (2015), opstelling mechanische ventilatiebox en een ruime zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde.

Buiten:
Aan de achterdakvlak liggen 3 zonnepanelen (eigendom)
Ruime achtertuin met vrij uitzicht over achtergelegen groen en water.

Bijzonderheden:
- Leuk gelegen 5-kamer eengezinswoning met vrij uitzicht;
- Royale half open keuken aan voorzijde gelegen;
- Eenvoudige badkamer; voorzien van douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel;
- Royale 11 meter diepe achtertuin met achterom;
- Inpandige berging aan voorzijde en aangebouwde berging aan achterzijde;
- Verwarming middels een HRE cv-combiketel uit 2015;
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Energielabel A;
- Zonnepanelen (eigendom) aan achterzijde;
- Ruime woning op mooie locatie in groene woonwijk in Bloemendaal;
- Betreft voormalige huurwoning, verkoopvoorwaarden van toepassing.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.609
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 1,29 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA M 6066
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (11 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.