• Verkocht

Gravestein 13 2804 GR Gouda Lusten-, Burgen- en Steinenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruim opgezette woning is gelegen in de populaire Steinenbuurt. U woont hier in een kindervriendelijke woonomgeving met gratis parkeergelegenheid. Er zijn 4 slaapkamers, allen van een goede afmeting. U woont hier verder in de directe nabijheid van winkelcentrum Bloemendaal, scholen en het Reeuwijkse plassengebied.

Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en bergruimte. De licht betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De doorzon woonkamer heeft een goede lichtinval vanwege de grote raampartijen. Aan de voorzijde kunt u genieten van een leuk uitzicht over de voorgelegen groenstrook en wandelpad. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een rechte opstelling met onder- en boven kasten. Deze keuken is voorzien van en pvc vloer. Tevens geeft de keuken via een tuindeur toegang tot de achtertuin, welke is voorzien van een vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer aan achterzijde is voorzien van een pvc vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een derde slaapkamer welke eveneens voorzien is van een pvc vloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een hoekbad, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via trapopgang volgt u de route naar de tweede verdieping. Hier komt u op de overloop met de CV-ketel (Intergas, 2011), aansluitingen voor wasmachine en een kunststof dakraam. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gelegen met goed lichtinval en ruim door de plaatsing van de dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan voorzijde.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan autovrije straat aan groenstrook;
- Doorzon woonkamer met een goede lichtinval;
- 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van pvc vloer;
- 2e verdieping voorzien van dakkapel aan achterzijde en dakraam aan voorzijde;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Achtertuin op het westen met achterom;
- Voormalige huurwoning, verkoopvoorwaarden van toepassing;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA M 5586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.