Gravestein 13 2804 GR Gouda Lusten-, Burgen- en Steinenbuurt

Deze ruim opgezette woning is gelegen in de populaire Steinenbuurt. U woont hier in een kindervriendelijke woonomgeving met gratis parkeergelegenheid. Er zijn 4 slaapkamers, allen van een goede afmeting. U woont hier verder in de directe nabijheid van winkelcentrum Bloemendaal, scholen en het Reeuwijkse plassengebied.

Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en bergruimte. De licht betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De doorzon woonkamer heeft een goede lichtinval vanwege de grote raampartijen. Aan de voorzijde kunt u genieten van een leuk uitzicht over de voorgelegen groenstrook en wandelpad. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een rechte opstelling met onder- en boven kasten. Deze keuken is voorzien van en pvc vloer. Tevens geeft de keuken via een tuindeur toegang tot de achtertuin, welke is voorzien van een vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer aan achterzijde is voorzien van een pvc vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een derde slaapkamer welke eveneens voorzien is van een pvc vloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een hoekbad, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via trapopgang volgt u de route naar de tweede verdieping. Hier komt u op de overloop met de CV-ketel (Intergas, 2011), aansluitingen voor wasmachine en een kunststof dakraam. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gelegen met goed lichtinval en ruim door de plaatsing van de dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan voorzijde.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan autovrije straat aan groenstrook;
- Doorzon woonkamer met een goede lichtinval;
- 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van pvc vloer;
- 2e verdieping voorzien van dakkapel aan achterzijde en dakraam aan voorzijde;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Achtertuin op het westen met achterom;
- Voormalige huurwoning, verkoopvoorwaarden van toepassing;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.