• Verkocht

Burgemeester Martenssingel 95 2806 CS Gouda Kort Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, karakteristieke jaren '30 hoek eengezinswoning gelegen in gewilde woonomgeving. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren, open moderne keuken voorzien van alle gemakken, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, balkon over de volle breedte en moderne badkamer, ruime overloop en slaapkamer gelegen op de tweede verdieping en fraai aangelegde achtertuin voorzien van houten berging.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree woning, hal met meterkast, 2e hal voorzien van trapopgang, vaste kast, radiator en half betegelde toiletruimte voorzien van een vrij hangend closet. Sfeervolle en ruime woonkamer (plafond hoogte 2,88 meter) voorzien van een fraaie laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft 2 rechte opstellingen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin van circa 8.5 meter diep. De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een fraai betegeld terras, veel privacy, vrijstaande houten berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met fraaie glas-in-lood ramen. Half betegelde toiletruimte voorzien van vrij hangend closet. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een vaste kast. Ruime slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een vaste kast en openslaande deuren naar balkon over de volle breedte van de woning. Moderne badkamer tevens gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en een designradiator.

2e Verdieping:
Ruime overloop met dakraam, opstelling van de cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met dakraam aan de voorzijde. Bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- Ornamenten in het plafond in de woonkamer, hal en slaapkamers op de eerste verdieping.
- Parterre en eerste verdieping volledig gemoderniseerd in 2012.
- Zolder verbouwd, gemoderniseerd en volledig geïsoleerd in 2017.
- Tuin opnieuw aangelegd in 2015.
- Hal voorzien van een granitovloer.
- Glas-in-lood bovenramen, geplaatst in dubbel glas.
- Traploper met gietijzeren bevestiging.
- Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden.
- De gehele woning is voorzien van origineel Amerikaans grenenhout (behalve dakopbouw zolder).
- Ruime slaapkamers.
- Moderne keuken en badkamer.
- Recht van overpad m.b.t. de zijpoort.
- Op 10 minuten loopafstand van het historische centrum van Gouda.
- Veel speeltuinen in de directe omgeving.
- Gelegen in gewilde woonomgeving nabij diverse openbare voorzieningen.
- Openbaar parkeren, maar ook betaald en vergunning.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA A 5567
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lafeber Makelaardij

Bel 0182-536888

VBO aankoopmakelaar

Viavesta Makelaars

Bel 0182-511283

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.