• Verkocht

Wilhelmina van Pruisenlaan 19 2807 KE Gouda Polderbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
15 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een leuk opgezette woonwijk Goverwelle ligt deze ruime hoekwoning (type kwadrantwoning) met 4 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken en fijne achtertuin met achterom. Deze woning is centraal gelegen en op korte afstand van het station Goverwelle, scholen, recent gerenoveerd winkelcentrum Goverwelle, sportschool en recreatiemogelijkheden in Steinse Groen, Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen.

Bijzonderheden:
- Riante tuin met achterom
- Op loopafstand van station Gouda Goverwelle;
- Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning
- Woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk "Goverwelle"
- Woning heeft een centrale ligging
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Woning grotendeels gestuukt
- De woning is volledig geïsoleerd
- Begane grond en de eerste verdieping voorzien van laminaat (2018)
- Moderne open keuken (2018)
- Eerste verdieping voorzien van rolhorren

Verkoper aan het woord:
Een eerste koophuis maakt het altijd extra bijzonder. Wij hebben hier hele fijne jaren gewoond.
Ondanks dat de tuin op het noorden ligt is de tuin erg zonnig. Vanaf dit huis kun je heerlijk wandelen naar de kinderboerderij of op de fiets naar het gezellige centrum van Gouda.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, (meterkast 6 groepen, 1 aardlekschakelaar) en loopdeur naar de lichte tuin gerichte woonkamer met open moderne keuken (2018) en deur naar de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; grote koelkast, combi oven, carrousel kast, spoelbak, vaatwasser en inductie kookplaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping.
De gehele begane grond beschikt over een laminaat vloer en heeft een strakke wand en plafondafwerking.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning in voorzien van een tweede toilet, wastafel, ligbad met handdouche en mechanische ventilatie. De gehele eerste verdieping heeft een strakke wandafwerking en beschikt over een laminaat vloer en alle ramen zijn voorzien van rolhorren.

Tweede verdieping:
Ruime open zolder slaapkamer met opstelplaats voor de Cv-ketel en wasapparatuur. Op deze ruime zolder is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Perceel:
De achtertuin (noord gericht), met achterom is deels bestraat en deels voorzien van groenstroken. De gehele tuin is omsloten door houten schuttingen die zorgen voor veel privacy.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht een stenen berging die is aangebouwd aan de woning en is voorzien van elektra.

Deze fijne hoekwoning kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 8973
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
82 m² (8,2 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255

NVM aankoopmakelaar

Slingerland Makelaardij

Bel 0182-301166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.