Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42528700
Walmolenerf 9 2807 DD Gouda
- Verkocht
€ 300.000 k.k.
Omschrijving
Sfeervolle eengezinswoning met waanzinnige achtertuin aan het water en eigen oprit! Deze woning beschikt over drie slaapkamers (voorheen vier) en is gelegen in een autoluwe kindvriendelijke woonwijk 'Goverwelle'. Het winkelcentrum Goverwelle en NS station zijn binnen handbereik. Daarnaast zijn diverse (basis)scholen op loopafstand.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond
Entree/hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang; open keuken met aanwezig gangbare inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, en koel/vriescombinatie; via de woonkamer is de achtertuin aan het water te bereiken. In de achtertuin staat een houten berging. Aan de voorzijde, naast de oprit voor het plaatsen van één auto, is de stenen berging te vinden.
Eerste verdieping
Overloop; één slaapkamer aan de voorzijde van de woning; de badkamer is enkele jaren gerenoveerd en beschikt over een douche, wastafel met meubel en tweede toilet; aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst waardoor het mogelijk is geworden om deze kamer tot twee slaapkamers te splitsen. Hierdoor zou het totaal op deze verdieping tot drie slaapkamers kunnen komen.
Tweede verdieping
Deze verdieping is thans nog een open ruimte. Hier is het goed mogelijk om nog ene extra (slaap)kamer te creëren door een wand met deur te plaatsen. Dakramen voor het daglicht zijn al aanwezig.
Op deze verdieping is tevens de wasmachine aansluiting en CV-opstelplaats te vinden.
Bijzonderheden:
- Ondanks het parkeren op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Zeer kindvriendelijke woonomgeving;
- Extra slaapkamers eenvoudig uit te breiden.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond
Entree/hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang; open keuken met aanwezig gangbare inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, en koel/vriescombinatie; via de woonkamer is de achtertuin aan het water te bereiken. In de achtertuin staat een houten berging. Aan de voorzijde, naast de oprit voor het plaatsen van één auto, is de stenen berging te vinden.
Eerste verdieping
Overloop; één slaapkamer aan de voorzijde van de woning; de badkamer is enkele jaren gerenoveerd en beschikt over een douche, wastafel met meubel en tweede toilet; aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst waardoor het mogelijk is geworden om deze kamer tot twee slaapkamers te splitsen. Hierdoor zou het totaal op deze verdieping tot drie slaapkamers kunnen komen.
Tweede verdieping
Deze verdieping is thans nog een open ruimte. Hier is het goed mogelijk om nog ene extra (slaap)kamer te creëren door een wand met deur te plaatsen. Dakramen voor het daglicht zijn al aanwezig.
Op deze verdieping is tevens de wasmachine aansluiting en CV-opstelplaats te vinden.
Bijzonderheden:
- Ondanks het parkeren op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Zeer kindvriendelijke woonomgeving;
- Extra slaapkamers eenvoudig uit te breiden.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 300.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.093
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 300.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (97 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 97 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 152 m²
- Inhoud
- 327 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- B Wat betekent dit?
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
-
GOUDA K 5409
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 152 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 66 m² (12,5 meter diep en 5,25 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
NVM verkoopmakelaar
Foto's
