Spieringstraat 55 2801 ZH Gouda De Baan e.o.

Sfeervolle binnenstadswoning met zonnige achtertuin, ruime schuur en achterom. Ligging in mooie straat in de historische binnenstad nabij museum Het Catharina Gasthuis, de Sint Janskerk en het Houtmansplantsoen. Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Ook station en scholen liggen op loopafstand. Kortom heerlijk wonen in deze mooie binnenstad.

Bouwjaar 1893. Woonoppervlakte ca. 106 m2, gelegen op 123 m² eigen grond.

Verkoper aan het woord: 'We hebben 16 jaar met veel plezier gewoond in dit heerlijke huis. Het is gelegen in een van de mooiste straatjes van Gouda. Het is een fijne buurt met alles wat Gouda bijzonder maakt om de hoek. Er wonen vriendelijke mensen in de straat, het burencontact is dan ook prima! Wij zijn toe aan een nieuwe stap en gaan wat meer de natuur en ruimte opzoeken in het oosten des lands.'

De indeling is als volgt:

Begane grond;
Entree, hal met meterkast en antieke plavuizenvloer (Estrikken). Sfeervolle, lichte woonkamer met inbouw gashaard en kalkstenen schouw (2001), glas-in lood bovenramen, trapkast en ingebouwde kast, aansluitend semi-open keuken met, carrousel, 5 pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, koelkast, vriezer, rvs-spoelbak, caesarstone blad (“graniet”) en openslaande deuren naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van een wastafel met corian blad, glazen bouwstenen douche, ligbad, hangend toilet, designradiator, wasmachine-aansluiting en getrommeld marmeren vloer met vloerverwarming.

Tuin;
De in totaal 12 meter diepe achtertuin ligt op het oosten en heeft een ruime houten berging met achterom.

Eerste verdieping;
Overloop met cv-ruimte (Cv combi 2006) en vaste kast. Ruime slaapkamer aan achterzijde met betonnen wastafel en achterwand van marmer, doorloop naar inloopkast (voorheen slaapkamer) met verlaagd plafond en inbouwspots, deur naar platje. Twee goede slaapkamers aan voorzijde waarvan één met diepe vaste kast.

Tweede verdieping;
Bergvliering bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden;
- mooie aansprekende voorgevel;
- de begane grond is voorzien van lariks vloerdelen en op de eerste verdieping liggen de originele grenen vloerdelen uit 1893
- volledig gemoderniseerd in 2001;
- het pand is gelegen in een gebied, dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.

Wil je graag wonen op een prachtplek in de historische binnenstad van Gouda? Dan is dit je kans!