• Verkocht

Graaf van Bloisstraat 18 2805 RL Gouda Ouwe Gouwe

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 69 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2021
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

WONEN ZONDER KLUSSEN!

Nabij stadscentrum gelegen zeer nette verbouwde 4-kamer tussenwoning met achtertuin. Gelegen op het oosten.

Bouwjaar: ca. 1907
Inhoud: ca. 276 m³
Woonoppervlakte: ca. 80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m²
Perceeloppervlakte: 69 m²

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de entree van de woning komt u in de hal met meterkast en toilet. Vervolgens de ruime woonkamer met aan de voorzijde een open keuken in L-opstelling met 4-pits kookplaat en losse vaatwasser. Tevens de vernieuwde badkamer met douche, ligbad en wastafel.

1e Verdieping:
Overloop met apart toilet en 3 slaapkamers. De achtergelegen slaapkamer geeft toegang tot een ruim dakterras van maar liefst 19 m² en de voorslaapkamer geeft toegang tot een bergvliering met opstelplaats van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
• Verwarming geschiedt d.m.v. een gasgestookte cv-ketel type Intergas
HR uit ca. 2011 + vloerverwarming op de begane grond;
• Warmwatervoorziening via cv-installatie;
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
• In 2011 heeft heeft funderingsherstel plaatsgevonden;
• De beschutte achtertuin is gelegen op het oosten;
• De keukenapparatuur bestaat uit een 4-pits kookplaat en een losse
vaatwasser;
• Op een steenworp afstand van hartje centrum, NS-station, winkels,
Scholen, restaurants en uitvalswegen;
• Aanvaarding in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
69 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GOUDA I 855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
14 m² (3,78 meter diep en 3,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kalmeijer Makelaars

Bel 0182-514988
Dhr. Davey Vermeulen
Graaf van Bloisstraat 18
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met Kalmeijer Makelaars is prettig, snel en duidelijk. Ze luisteren goed naar wat je wensen zijn en houden daar ook rekening mee. Ons huis is vlot verkocht na een zorgeloze afwikkeling.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.