Verkocht: Graaf van Bloisstraat 18 2805 RL Gouda [funda]

Graaf van Bloisstraat 18 2805 RL Gouda Ouwe Gouwe

80 m² wonen
69 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

WONEN ZONDER KLUSSEN!

Nabij stadscentrum gelegen zeer nette verbouwde 4-kamer tussenwoning met achtertuin. Gelegen op het oosten.

Bouwjaar: ca. 1907
Inhoud: ca. 276 m³
Woonoppervlakte: ca. 80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m²
Perceeloppervlakte: 69 m²

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de entree van de woning komt u in de hal met meterkast en toilet. Vervolgens de ruime woonkamer met aan de voorzijde een open keuken in L-opstelling met 4-pits kookplaat en losse vaatwasser. Tevens de vernieuwde badkamer met douche, ligbad en wastafel.

1e Verdieping:
Overloop met apart toilet en 3 slaapkamers. De achtergelegen slaapkamer geeft toegang tot een ruim dakterras van maar liefst 19 m² en de voorslaapkamer geeft toegang tot een bergvliering met opstelplaats van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
• Verwarming geschiedt d.m.v. een gasgestookte cv-ketel type Intergas
HR uit ca. 2011 + vloerverwarming op de begane grond;
• Warmwatervoorziening via cv-installatie;
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
• In 2011 heeft heeft funderingsherstel plaatsgevonden;
• De beschutte achtertuin is gelegen op het oosten;
• De keukenapparatuur bestaat uit een 4-pits kookplaat en een losse
vaatwasser;
• Op een steenworp afstand van hartje centrum, NS-station, winkels,
Scholen, restaurants en uitvalswegen;
• Aanvaarding in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.438
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1907
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²

Perceel

69 m²

Inhoud

276 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Warm water: Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GOUDA I 855

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 69 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 14 m² (3,78 meter diep en 3,83 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Dhr. Davey Vermeulen

Graaf van Bloisstraat 18 Geschreven op 31 maart 2022

9,⁸

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Contact met Kalmeijer Makelaars is prettig, snel en duidelijk. Ze luisteren goed naar wat je wensen zijn en houden daar ook rekening mee. Ons huis is vlot verkocht na een zorgeloze afwikkeling.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling