• Verkocht

Krugerlaan 18 2806 EA Gouda Kort Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 72 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2021
Verkoopdatum
3 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In één van Gouda's fraaiste en meest gewilde straten en op loopafstand van het historische centrum van Gouda gelegen karakteristieke jaren 30 hoekwoning met lichtvriendelijke living, moderne keuken, badkamer en 4 slaapkamers.
Deze karaktervolle woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken en comfort.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerde woning met charmante details behouden;
- Gunstig gelegen t.o.v. diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen. De binnenstad van Gouda is op loopafstand
gelegen;
- Funderingsherstel uitgevoerd d.m.v. paalkopverlaging ( 2019);
- Schilderwerk voorzijde (2018);
- Schilderwerk achterzijde (2019);
- Eerste verdieping gerenoveerd (2019);
- Begane grond gerenoveerd (2020);
- Moderne Badkamer;
- Moderne Keuken;
- Vloer isolatie begane grond;
- De gehele woning heeft een strakke wand en plafond afwerking;
- 4-slaapkamers;
- Achter/zij tuin met achterom;
- Hoekwoning met veel lichtinval;
- Kortom: een unieke en sfeervolle woning welke perfect onderhouden is!

Indeling:

Begane grond:
Lichte entree met origineel glas in lood boven de voordeur, meterkast ( 9 groepen, 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de gang is er toegang middels een zwarte stalen deur naar de lichte living met glazen stalen schuifpui naar de achtertuin. De sfeervolle woonkamer beschikt over een mooie houten vloer en een strakke wand en plafondafwerking. De moderne open keuken met spoel eiland is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; hete lucht oven, magnetron, afzuigkap, inductie kookplaat, koel/vries combinatie en vaatwasser. De moderne lichte keuken beschikt over veel bergruimte en is afgewerkt met een kunststof werkblad.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken, drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is er toegang tot een balkon middels openslaande deuren. De moderne badkamer (2019) gelegen aan de achterzijde is gedeeltelijk betegeld en deels gestuukt en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en inloopdouche met regen douche en een design radiator. De gehele eerste verdieping heeft een strakke wand en plafond afwerking en een geschilderde houten planken vloer.

Tweede verdieping:
De Cv-Ketel is geplaatst boven de trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime open zolder met opstelplaats voor de wasapparatuur en dakkapel op de achterzijde van de woning, deze mooie ruimte is naar ieder wens in te richten.

Perceel:
Gezellige achter/zij tuin met achterom gelegen op het westen. De tuin is geheel omsloten door houten schuttingen en volledig bestraat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.763
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
72 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA A 6950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (3,6 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255
Mevr. M.Kwinkelenberg
Krugerlaan 18
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn contact met de makelaar, erg betrouwbaar & meedenkend. Wij raden iedereen Dupree aan. Zowel professioneel als persoonlijk, wij werden goed geadviseerd & begeleid in het proces.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Klein Makelaardij

Bel 0182-503091

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.