Woudestein 16 2804 GN Gouda Lusten-, Burgen- en Steinenbuurt

In groene kindvriendelijke woonwijk in Bloemendaal gelegen goed onderhouden ruime 6 kamer tussenwoning met een voortuin en een ca. 10 meter diepe achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk "Bloemendaal" dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen en ca. 5 minuten fietsen van het centrum van Gouda.

Bijzonderheden:
-Ruime 6-kamer woning;
-Woning beschikt over 11 zonnepanelen;
-Energielabel A;
-Gelegen in een kindvriendelijke groene woonwijk "Bloemendaal";
-Rustige ligging;
-Badkamer voorzien van upfall shower;
-Diverse speeltuintjes op loopafstand;
-Goede parkeermogelijkheden bij de woning;
-Diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging met achterom;
-Spouwmuur/vloer geïsoleerd;
-Dak grotendeels geïsoleerd.

Indeling:
Entree/hal met meterkast ( 6 groepen), toilet (2018) met fonteintje en volledig betegeld, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte doorzon woonkamer. De lichte woonkamer met open haard beschikt over een houten vloer en grote ramen en heeft op de voorzijde zicht op een speeltuintje. Vanuit de gang is de ruime moderne lichte keuken met deur naar de achtertuin bereikbaar. Deze fijne keuken beschikt over de benodigde inbouwapparatuur; koel/vries combinatie, magnetron, oven, design radiator, 5-pits gaskookplaat, spoelbak, plafond spot. De ruime keuken heeft veel bergruimte en is afgewerkt met een granieten werkblad.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop toegang tot alle vertrekken, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde gelegen. De nette badkamer (2018) is volledig betegeld en gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van; wastafel met meubel, tweede toilet, design radiator, inloopdouche met upfall shower en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats voor cv-ketel, wasapparatuur, verdeler zonnepanelen, zonneboiler en toegang tot de twee ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn gelegen aan de voor en achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van een dakkapel.

Perceel:
De diepe achtertuin met achterom en waterkraantje is geheel omsloten met houten schuttingen en beschikt over veel groen. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Dit fijne woonhuis kopen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.