• Verkocht

Groen van Prinsterersingel 33 2805 TD Gouda Ouwe Gouwe

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 68 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze instapklare HOEKwoning is gelegen in een gewilde woonwijk in Gouda Noord, mét eigen parkeerplaats en slaap-/werkkamer op de begane grond!
De woning ligt in een rustige woonstraat met uitzicht op een groenstrook en in de nabijheid van uitvalswegen, scholen, kinderdagverblijf, winkels aan de Van Hogendorpplein en Willem en Marialaan zijn allemaal op loopafstand te bereiken! Op slechts 5 minuten fietsen is het NS-station en het gezellige Goudse centrum bereikbaar.

Uniek in alle opzichten en geschikt voor levensloopbestendig wonen of kantoor aan huis!

Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- Gelegen in een kindvriendelijke en gewilde woonwijk;
- Goed onderhouden en netjes afgewerkt;
- Gelegen aan een singel met groenstroken;
- Royale woonkamer en woonkeuken;
- Slaap-/werkkamer op de begane grond;
- Buitenschilderwerk 2018;
- Eigen parkeerplaats aan achterzijde en ruime mogelijkheden tot vrij parkeren;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Zonnepanelen aanwezig: 11 stuks;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2003;
- Centraal gelegen t.o.v. supermarkten, NS-station, winkels, scholen, sport- /recreatiemogelijkheden en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaar), toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
De slaap-/werkkamer ligt aan de voorzijde met uitzicht op een groenstrook. De kamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen.

Ruime inpandige berging, met uitgang aan de achterzijde van de woning. De technische ruimte beschikt over aansluitingen voor de wasmachine- en droger, vaste kast, opstelplaats voor de Cv-ketel (Remeha 2011), opstelling warmte terugwininstallatie en de aansluitingen voor de zonnepanelen.

De zeer ruime woonkeuken, gelegen aan de achterzijde, en is voorzien van diverse apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser en combi-oven.

Eerste verdieping:
Royale lichtvriendelijke woonkamer met fraai uitzicht over de singel, mooie eiken parketvloer, open trapopgang en dubbele openslaande deuren naar Frans balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met directe toegang tot het dakterras en alle vertrekken.
Ruime hoofdslaapkamer voorzien van openslaande deuren naar het dakterras. Dit grote terras op het oosten is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over hardhouten vlonders en vrij uitzicht.

De verzorgde badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douchecabine, dubbele wastafelmeubel (2018) en tweede toilet.

Deze fijne hoekwoning kopen? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA I 3693
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
18 m² (2,9 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255
Een funda gebruiker
Groen van Prinsterersingel 33
5,5
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
Helaas heeft Dupree de verwachtingen die ik van dit makelaarskantoor had niet waar kunnen maken tijdens de verkoop van mijn woning. Een woning verkopen doe je niet zo vaak in je leven, dus als je dat toevertrouwt aan een makelaar hoop je dat je de juiste begeleiding en aandacht krijgt. Mijn makelaar besteedde het grootste deel van de communicatie uit aan een collega. Hoe aardig en kundig deze collega ook was, het verbaasde me dat ik mijn makelaar zelf zo weinig sprak. Toen de verkoop van mijn woning niet vlotte, nam de makelaar niet proactief contact met mij op om oplossingen aan te dragen. Ook bij andere zaken moest ik regelmatig zelf contact zoeken en had ik niet het gevoel dat mijn makelaar er bovenop zat. Hierdoor heb ik helaas niet het positieve, fijne gevoel overgehouden aan het verkoopproces waar ik op gehoopt had. Er werken fijne mensen bij Dupree, met name over de binnendienst ben ik erg enthousiast, maar voor een makelaarskantoor dat lokaal zo goed bekendstaat had ik betere begeleiding en vooral duidelijkere communicatie verwacht.
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
6
Prijs / kwaliteit
5
Service en begeleiding
4

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.