• Verkocht

Woudstraat 58 2802 KN Gouda De Korte Akkeren Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2021
Verkoopdatum
15 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Centraal gelegen instapklare eengezinswoning met ruime tuin en achterom. De goed onderhouden woning is voorzien van 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer. Deze tussenwoning ligt in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het stadscentrum, winkels, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal voorzien van meterkast (8 groepen), vaste trap naar de 1e verdieping en de toiletruimte welke half betegeld is en voorzien van een zwevend closet. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, zonnescherm, screens en gestukte wanden. Aan de achterkant van de woning is de open keuken gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, combi ovenmagnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en wasmachineaansluiting. Via de keuken komt u in de verzorgde achtertuin gelegen op het noordwesten, voorzien van een ruime vrijstaande houten berging en achterom.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer gelegen voorzien van een grote inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen voorzien van kunststof kozijnen. De gehele verdieping is voorzien van een pvc vloer. De badkamer (2016) is volledig betegelde en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, inbouwspots, designradiator en mechanische ventilatie.

2e Verdieping
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze is voorzien van veel bergruimte, dakraam (2020) en de opstel plaats van de C.V.-ketel (Nefit, 2016).

Bijzonderheden:
- In 2015 is de gehele woning gerenoveerd;
- Nieuwe dakpannen (2015);
- Dakkapel (2015);
- Vaste trap naar 2e verdieping;
- C.V.-ketel bouwjaar 2016;
- Ruime vrijstaande houten berging;
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.446
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA E 3466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (7,3 meter diep en 5,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111
Een funda gebruiker
Woudstraat 58
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn contact, goed bereikbaar, denken mee, persoonlijk, eerlijk advies. Goede ervaring en een aanrader voor als je op zoekt bent naar een makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.