• Verkocht

Populierepad 1 2803 SR Gouda Groenhovenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2022
Verkoopdatum
21 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een 4-kamer HOEKwoning met voor-, zij- en achtertuin? Aan de rand van de wijk Bloemendaal gelegen woning met uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook. Deze woning is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom. Deze ruime woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid, in de nabijheid van winkels, scholen, uitvalswegen naar de grote steden in de Randstad en op ca. 10 minuten fietsafstand van het NS-station en het bruisende en gezellige centrum van Gouda!

Begane grond:
Voortuin met entree. Hal met garderobe, meterkast (4 groepen met 2 aardlekschakelaars). De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje. Toegang naar de woonkamer met de semi open keuken; deze is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een rechte opstelling met onder- en bovenkasten en een spoelbak. De tuingerichte woonkamer heeft een open trapopgang naar de bovengelegen verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met lichtkoepel en kast waar de opstelling van de c.v. combiketel en omvormer voor de zonnepanelen hangt.
Royale badkamer, welke volledig en licht betegeld is en is voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor een wasmachine. Totaal 3 slaapkamers op deze verdieping, allen zijn voorzien van kunststof draai-/kiepramen.

Buiten:
Voortuin, stukje tuin aan de zijkant gelegen en een achtertuin met een achterom.

Bijzonderheden:
- 4 kamer HOEKwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Totaal 3 slaapkamers met kunststof kozijnen, dubbel glas en draai-/kiepramen;
- Volledig betegelde badkamer met douche, 2e closet en wastafel;
- Semi open keuken aan de voorzijde gelegen voorzien van rechte opstelling;
- Verwarming middels een c.v-combiketel (Vaillant);
- 6 zonnepanelen;
- Energielabel C;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Overdracht door projectnotaris;
- Betreft een voormalige huurwoning, verkoopvoorwaarden van toepassing.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.226
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA M 5036
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOUDA M 5035
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (8 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.