• Verkocht

de Visserstraat 26 2805 SJ Gouda Ouwe Gouwe

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2022
Verkoopdatum
14 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Altijd al willen wonen in Gouda Noord, dit is je kans! In deze zeer gewilde woonwijk van Gouda gelegen hoekhuis met aangebouwde garage, dakkapel en grote voortuin. Dit goed onderhouden huis is gelegen aan een rustige woonstraat, op loopafstand van winkels aan het Van Hogendorpplein, het centraal station en het fraaie historische centrum van Gouda. Direct in de buurt liggen prachtige natuurgebieden zoals bijvoorbeeld de Reeuwijkse plassen.

Indeling;

Voortuin;
Bijna 15 meter brede voortuin met eigen parkeerplaats door extra zijtuin.

Begane grond;
Entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte doorzonwoonkamer door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en zijraam. Deur naar de achtertuin. Dichte keuken met met stenen vloer en doorgang naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de doorgang naar de inpandige berging met C.V. opstelling (2008) en aansluiting voor de wasmachine.

Achtertuin;
Circa 10 meter diepe achtertuin met een breedte van ruim 8 meter waardoor je echt de gehele dag van de zon kan genieten.

Eerste etage;
Via een bordestrap met lichtinval kom je op de eerste etage
Overloop,
Ruime voorslaapkamer.
Royale achterslaapkamer met vaste kast en wastafel
In de achterzijkamer bevindt zich de trapopgang naar de tweede etage.
Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.

Tweede etage;
Ruime derde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden;
- Onderheide garage gebouwd aan de zijkant van de woning;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Dakkapel op de tweede verdieping zorgt voor een lichte kamer;
- Dubbele beglazing;
- Deze woning wordt "As Is" verkocht daar het hier een nalatenschap betreft;
- Aangewezen notaris Dirk Jan Blok notaris in Gouda;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA I 2325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Herk Makelaardij Gouda

Bel 0182-577700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.