• Verkocht

Johanna Hoeve 7 2804 JD Gouda Hoevenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2022
Verkoopdatum
24 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fijne tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en parkeren op eigen terrein. De Johanna Hoeve 7 is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Bloemendaal. De wijk staat bekend om de ruime opzet en veel groen. Openbaar vervoer ligt om de hoek en winkelcentrum Bloemendaal ligt op slechts tien minuten loopafstand. Ook scholen, uitvalswegen en sportaccommodaties liggen in de directe nabijheid. De historische Goudse binnenstad en de Reeuwijkse plassen zijn in 10 minuten met de fiets te bereiken.

Bijzonderheden:
-Gelegen in de geliefde Hoevenbuurt;
-Aan de overkant bevindt zich 'het Noorderhout' ideaal om te wandelen;
-Parkeren op eigen terrein;
-Zonnige achtertuin met achtertom op het zuiden met veel privacy;
-Schilderwerk buitenzijde (2018);
-Moderne keuken (2018);
-Moderne badkamer (2018);
-Woning grotendeels voorzien van dubbelglas;
-Gehele woning voorzien van een strakke wand en plafondafwerking.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen), toilet deels betegeld en voorzien van fonteintje (2018). De woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping is bereikbaar middels een moderne schuifdeur (2018). Vanuit de tuingerichte lichte woonkamer is de zonnige achtertuin met achterom gelegen op het zuiden bereikbaar middels de schuifpui. De moderne lichte keuken (2018) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur; Koelkast, spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en is afgewerkt met een composiet werkblad.

De gehele begane grond heeft een strakke wand en plafondafwerking en is voorzien van een laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Overloop waaraan de drie slaapkamers, tweede toilet, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping gesitueerd zijn.
De ruime ouderslaapkamer met badkamer ensuite is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een ruime douche, dubbele wastafel en design radiator. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de overloop.

De gehele eerste verdieping heeft een strakke wand en plafondafwerking en is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de technische afgesloten ruimte met opstelplaats voor de Cv-ketel en wasapparatuur en tot de vierde ruime slaapkamer met die is voorzien van een ruime dakkapel aan de achterzijde.

De gehele tweede verdieping heeft een strakke wand en plafondafwerking en is voorzien van een laminaat vloer.

Buitenzijde:
Fraai aangelegde voortuin met overkapping voor het plaatsen van de fietsen en ruime oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Heerlijke achtertuin met achterom gelegen op het zonnige zuiden voorzien van een houten vlonder direct aan de woning gelegen. De tuin is compleet omsloten met houten schuttingen voor optimale privacy. De houten berging is vanuit de tuin bereikbaar en is voorzien van elektra en een waterkraantje.

Deze fijne woning kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA M 1001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (7,6 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.