Boelekade 193 2806 AH Gouda

  • Verkocht
€ 230.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristieke woning
Leuke woonomgeving nabij het centrum
16 meter diepe achtertuin met ruime berging

Deze tussenwoning op de Boelekade in Gouda ligt op een zeer leuke locatie nabij het centrum van Gouda en de Schouwburg. Niet Door de leuke klokgevel maar ook bij binnenkomst wordt het meteen duidelijk dat dit een woning is die meteen opvalt. De woning is op tal van punten gemoderniseerd en met smaak opgeknapt en ingericht. Zo is de originele stenen muur zichtbaar bij het entree en geven de openslaande deuren naar de woonkamer een extra grandeur aan de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zicht o.a. de open keuken, bijkeuken en badkamer. In de woonkamer is een nieuwe trap geplaatst naar de slaapverdieping met inloopkast. Vanuit de bijkeuken is de diepe achtertuin met een ruime vrijstaande berging bereikbaar.
Met andere woorden een fijn huis met een diepe achtertuin in een leuke wijk op loopafstand van het centrum!
Bouwjaar ca. 1920, gebruiksopp. ca. 63 m², inhoud ca. 233 m³ eigen op 101 m² eigen grond.

INDELING:
Beg.gr.: Entree, hal met meterkast en openslaande deuren naar de woonkamer. De woonkamer heeft een gaskachel, open keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot het toilet, badkamer v.v. douche en wastafel en toegang tot de tuin.

1e Verd.: Slaapkamer met inloopkast en berging.

DE WONING:
Woonkamer: ca.7.39 x 3.05
Keuken: ca. 2.66 x 2.81
Badkamer: ca. 1.58 x 1.22
Slaapkamer: ca. 6.19 x 3.03
Inloopkast: ca. 2.60 x 3.03

Berging: ca. 4.90 x 2.50

DE WOONOMGEVING:
De naam van de Boelekade stamt waarschijnlijk af van het feit dat hier in vroegere tijden veel boelhuizen waren. In deze huizen werden door uitdragers zaken/ spullen verkocht die uit veilingen vrij kwamen. Tegenwoordig is de bedrijvigheid wat minder alhoewel het stuk van drama nog wel aanwezig is door de in de straat gelegen Schouwburg. De opbouw van de straat is dat relatief veel kleinere karakteristieke woningen in de straat aanwezig zijn. De woning ligt in de Kade buurt en deze buurt is voornamelijk in de jaren 30 tot in de jaren 70 opgebouwd. In deze wijk wonen ca.2.700 inwoners en biedt naast een actieve buurtvereniging ook veel voorzieningen als de reeds genoemde Schouwburg, basisscholen en gezondheidscentrum. Dankzij de ligging nabij het centrum, uitvalswegen en andere voorzieningen is dit een van de populairste buurten van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
- Karakteristieke woning
- Leuk ingericht huis
- Diepe achtertuin
- Ruime berging
- Leuke woonomgeving
- Nabij centrum, openbaar vervoer en de Schouwburg
- Aanvaarding in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.651
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GOUDA A 1934
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (17,5 meter diep en 3,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen