• Verkocht

Reigerstraat 34 2802 EN Gouda De Korte Akkeren Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nabij stadscentrum gelegen instapklare eengezinswoning met ruime tuin op het noordwesten en een achterom. De goed onderhouden woning is voorzien van 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer. Deze tussenwoning ligt op korte afstand van het stadscentrum, winkels, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt door de entree de hal voorzien van meterkast (8 groepen), vaste trap naar de 1e verdieping en de toiletruimte welke half betegeld is en voorzien van een toilet en fonteintje. De lichte woonkamer heeft mooi lichtinval en is voorzien van een pvc vloer en een trapkast. Aan de achterkant van de woning is de nette keuken (2013) gelegen voorzien van een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, combi ovenmagnetron, 4-pits gaskookplaat en koelkast. Via de keuken is de moderne badkamer (2015) bereikbaar voorzien van een stoomcabine met radio, wastafel en vloerverwarming. Via de keuken komt u in de verzorgde achtertuin gelegen op het noordwesten, voorzien van een ruime vrijstaande houten berging en achterom.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer gelegen voorzien van kunststof kozijnen, nette laminaatvloer en fonteintje. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen. 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel. In de andere slaapkamer bevindt zich een kast met de aansluiting voor de wasmachine en een nette laminaat vloer. Vanuit deze kamer is het dakterras bereikbaar.

2e Verdieping
Vanuit de overloop is de bergvliering bereikbaar. Deze is voorzien van veel bergruimte, en de opstel plaats van de C.V.-ketel (Remeha, 2011).

Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- Nette keuken uit 2013;
- Moderne badkamer uit 2015 met stoomcabine, wastafel en vloerverwarming;
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
- Op de voordeur met bovenraam na volledig voorzien van dubbel glas;
- Ruime vrijstaande houten berging en een achterom;
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.712
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA E 3596
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (11 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111
Een funda gebruiker
Reigerstraat 34
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Enorm fijne makelaar. Zeer betrokken en persoonlijk. Weet de markt goed in te schatten. Daarnaast snel en fijn contact met alle medewerkers die ons goed op de hoogte hielden van het proces en het verloop van de verkoop. We zijn dan ook erg tevreden. Een hele dikke aanrader!!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Woon4you Aankoopmakelaars

Bel 0172 551010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.