Verkocht: Zaagmolenkade 44 2807 ER Gouda [funda]

Zaagmolenkade 44 2807 ER Gouda Molenbuurt

95 m² wonen
136 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Lichte, goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers!

Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning, gelegen in een leuke, kindvriendelijke wijk, omringd door groen en gelegen aan een singel? Goed onderhouden, voorzien van een lichte woonkamer, een moderne keuken en ruime badkamer? En ook nog parkeren op eigen terrein? Dan is dit wellicht uw droomwoning! Door de twee dakkapellen zijn de twee verdiepingen verrassend ruim te noemen. En wat denkt u van een 10 meter diepe, zonnige achtertuin? Ziet u zich al zitten, genietend van een hapje en een drankje? Wacht niet langer om een bezichtiging aan te vragen!

De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Goverwelle. De woning heeft een centrale ligging. Winkelcentrum Goverwelle, diverse scholen, het gezondheidscentrum, sportverenigingen, recreatiegebied het Steinse Groen en de Reeuwijkse Plassen bevinden zich nabij de woning. In de buurt liggen meerdere speeltuinen waar de kinderen lekker kunnen buiten spelen. NS-station Gouda Goverwelle is te voet met vijf minuten te bereiken en met de auto rijdt u binnen vijf minuten op de uitvalswegen.

Feiten op een rij:
- Lichte woonkamer voorzien van een mooie laminaat vloer en houtkachel
- Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Praktische trapkast aanwezig
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime badkamer met douchecabine, wastafel, badkamermeubel en tweede toilet
- Ruime slaapkamer op de tweede verdieping voorzien van wastafel, airco en dakkapel
- Dak tweede verdieping vernieuwd
- Op overloop van de tweede verdieping fijne wasruimte gemaakt
- CV-ketel en mechanische ventilatie op tweede verdieping
- Voldoende opbergruimte op beide verdiepingen middels knieschotten en Ikea PAX-kasten
- Zonnige achtertuin gelegen op het oosten met achterom
- Houten berging voorzien van elektra
- Volledig geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas en energielabel C
- Ruimte voor één auto op eigen terrein
- Centrale ligging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.526
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 95 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

136 m²

Inhoud

317 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (elektrisch combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 5627

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 136 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 53 m² (10,2 meter diep en 5,19 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Alexander de Goede (zoeken en aankoop)

Zaagmolenkade 44 Geschreven op 7 februari 2022

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

wanneer ik dupree ook bel, ze nemen gelijk op en helpen je met een deskundig advies. ook Jeroen van dupree is echt een topper heb je hem nodig, staat hij altijd voor je klaar, en zijn er dingen die hij met je wil delen dan neemt hij altijd contact met je op. al en al top. Dus als je een aankoopmakelaar nodig hebt, dan is hij zeker de persoon die je goed kan helpen bij het kopen van je huis. topservice.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling