• Verkocht

Lange Noodgodsstraat 13 15 2801 PS Gouda De Baan e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 60 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum ligt deze mooi verbouwde bovenwoning met terras op het noordwesten en op de begane grond een multifunctionele ruimte met eigen entree, hier heeft u de mogelijkheid een tweede woonruimte te creëren of een bedrijf te starten. Deze ruimte is nu in gebruik als opslagruimte voor de bovenwoning.

- Bouwjaar 1890;
- Beschermd stads- en dorpsgezicht;
- Parkeren middels vergunning (sector I);
- terras op het noordwesten;
- aan de achterzijde zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas.
- strak afgewerkte woning.
- ideaal voor dubbele bewoning of kantoor aan huis.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Direct links komt u in grote multifunctionele ruimte met de meterkast, een raam en aparte deur aan de voorzijde. Onder de trapopgang is een bergkast met de opstelplaats van de c.v.-ketel te vinden. Er is reeds een badkamer met toilet, wastafel en een douchehoek aanwezig. De vloer is deels voorzien van een granieten vloer en deels van een gietvloer.

1e Verdieping:
Via de loft-schuifdeuren komt u in de moderne woonkamer met open keuken. De zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde met speelse erker met glas-in-lood. Aan de achterzijde vindt u de matzwarte keuken. Deze keuken is opgesteld in L-vorm, heeft voldoende kastruimte en is voorzien van een houten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Boven de keuken is een daklicht aanwezig, waardoor er een daglichttoetreding is in de keuken. Direct naast de keuken komt u op het dakterras en is de toiletruimte te vinden. Deze ruimte is afgewerkt met betonsire wanden, een gietvloer en een hangend toilet.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt. In de plafonds zijn inbouwspots verwerkt.

2e Verdieping;
Overloop met een aparte hoek voor de wasmachine en droger. Grote inloopkast, te bereiken via schuifdeuren. Via de inloopkast is een deur naar het platte dak.
Moderne badkamer, volledig betegeld met antracietgrijze tegels en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een designradiator. de plafonds zijn afgewerkt met inbouwspots.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, deze is opgedeeld in twee delen, dat maakt de ruimte speels.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, fijne lichte kamer.
Deze verdieping is tevens voorzien van een laminaatvloer en de wanden/plafonds zijn glad gestuukt. Er is tevens een airconditioning op deze verdieping geplaatst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.137
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
60 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA C 4022
Kadastrale kaart
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.