• Verkocht

Vlietpolderstraat 28 2807 NL Gouda Polderbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 347.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de polderbuurt gelegen ruime eengezinswoning met lichtvriendelijke living, halfopen keukenruimte, 4 ruime slaapkamers, badkamer met bad, voortuin met parkeergelegenheid en diepe achtertuin met achterom en stenen berging. In rustige buurt aan water en groen gelegen, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Goverwelle. Bouwjaar 1993. Inhoud ca. 377m3. Woonoppervlakte ca. 112m2. Externe bergruimte ca. 5m2. Eigen grond 129m2.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime, tuingerichte living ca. 22m2 voorzien van veel lichtinval door raampartij en deur naar de ruime achtertuin.
Halfopen keukenruimte ca. 9.5m2 voorzien van rechte keukenopstelling met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en veel bergruimte in diverse onder- en bovenkasten.

De begane grond is voorzien van kunststof kozijnen en strakke vloer- wand- en plafondafwerking.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle verdiepingen en trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 14m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer (2) ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer (3) ca. 10m2 aan de voorzijde van de woning gelegen.

Complete badkamer ca. 5,5m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van inloopdouche, toilet, hoekbad en wastafel met wastafelmeubel.

De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.

Indeling 2e verdieping:
Riante open slaapkamer (4) ca. 36m2 voorzien van dakraam, opstelplaats C.V.-ketel, aansluiting wasapparatuur, knieschotruimte en dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Buitenruimte:
Ruime voortuin ca. 27m2 voorzien van parkeergelegenheid en diverse vaste beplanting.
Achtertuin ca. 47m2 op het zuidoosten gelegen voorzien van nette bestrating, diverse vaste beplanting, vrijstaand stenen berging en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 4.83/3.64x5.16m.
Keuken: ca. 3.50x2.70m.
Slaapkamer (1): ca. 4.83x2.93m.
Slaapkamer (2): ca. 2.16x3.65m.
Slaapkamer (3): ca. 3.50x2.93m.
Badkamer: ca. 2.50x2.16m.
Slaapkamer (4): ca. 4.45x5.16/2.95m.
Berging: ca. 2.00x2.50m.

Algemeen:
* bouwjaar 1993, inhoud ca. 377m3, woonoppervlakte ca. 112m2, externe bergruimte ca. 5m2, eigen grond 129m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud;
* de woning is goed geïsoleerd, energielabel B;
* de woning is voorzien van kunststof kozijnen (2015);
* Nefit C.V.-ketel uit 2006, met jaarlijks onderhoudscontract;
* gelegen in een rustige straat met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving zoals de supermarkt, het NS-intercity station, het centrum van Gouda en winkelcentrum Goverwelle;

Boer makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 347.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 6423
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Vlietpolderstraat 28
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitleg over de verkoopprocedure nadat het huis in de verkoop was gegaan had ons inziens iets beter gekund. Hebben nu moeten bellen omdat het voor ons niet duidelijk was wat de vervolgstappen waren. Verder super tevreden wat betreft de snelheid voor het maken van afspraken (foto's maken, bezichtigingen, etc) dit was echt goed geregeld. Advies omtrent vraagprijs was ook zeer duidelijk.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
8
Reactie van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.
Hartelijk dank voor de mooie beoordeling, nogmaals gefeliciteerd met de verkoop van jullie woning. Graag tot ziens!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.