Waterlelie 76 2804 PX Gouda Grassen- Waterbuurt

Ruim, multifunctioneel en een vrij uitzicht zijn enkele speerpunten van deze fijne woning. De Waterlelie 76 is een 2-onder-1-kapwoning mét garage, tuin aan het water met veranda, maar liefst 7 kamers en thuiswerken is hier geen enkel probleem.
Verschillende voorzieningen zoals scholen en winkels bevinden zich op loop- of fietsafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum “Bloemendaal” op slechts enkele minuten. Diverse sportaccommodaties en de prachtige Reeuwijkse Plassen liggen in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
- 2-Onder-1-kapwoning;
- Riante woning van maar liefst 166m2;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Water- en Grassenbuurt;
- Garage met elektrische deur, wateraansluiting en afvoer;
- Dakbedekking garage 2015 vernieuwd;
- Werken vanuit huis of slapen op de begane grond is mogelijk;
- Zonnige tuin met veranda gelegen aan het water;
- De veranda is voorzien van screens;
- Schutting is onderheid ten tijden van de bouw;
- Elektrisch bedienbare zonwering;
- Nieuwe alarm installatie geplaatst in 2021 (verdiepingen separaat bedienbaar);
- Vaillant CV ketel 2018;
- Ruime garage van ca. 25m2;
- Parkeren op eigen terrein;
- Balkon op het oosten;
- Bijkeuken;
- Berging in de tuin.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (9 groepen), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer bereikbaar. De woonkamer kijkt uit op de tuin middels de schuifpui. Half open keuken voorzien van een basis opstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin (onder de veranda), bijkeuken, garage en kantoor ruimte. De handige bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting en een wasbak. Het kantoor is gelegen aan de voorzijde van de woning, de ruimte is multifunctioneel, ruim en licht. Vanuit deze ruimte is de voortuin gemakkelijk bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 kamers gelegen. De kleinere kamer heeft een vaste kastenwand en de hoofdslaapkamer heeft toegang tot het ruime balkon, gelegen op het oosten. De 3e kamer is gelegen aan de voorzijde, naast de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met voldoende bergruimte en opstelplaats voor de CV combiketel uit 2018. Zowel aan de voor als achterzijde zijn slaapkamers te vinden. Beide kamers hebben een dak- en zijraam.

Perceel:
Ruime en nette voortuin met voldoende eigen parkeergelegenheid.
Middels de zijkant is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het oosten aan het water. Ook de achtertuin is verzorgd en heeft diverse terrassen. Direct aan de keuken is het overdekte terras gelegen.

Wenst u dit fijne woonhuis te bezichtigen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.