• Verkocht

van Vreumingenstraat 19 2801 AV Gouda Nieuwe Park Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
21 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van het historische centrum van Gouda in een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen goed afgewerkte en volledig geïsoleerde (energielabel A) eengezinswoning met lichtvriendelijke living, ruime verzorgde open keukenruimte, 4 slaapkamers, nette badkamer, hobby-/wasruimte op de 2e verdieping, royaal zonnig dakterras aan de voorzijde, zonnige achtertuin met stenen berging aan de achterzijde van de woning, alsmede eigen parkeergelegenheid. Bouwjaar 1994. Inhoud ca. 479m3. Woonoppervlakte ca. 128m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 16m2. Eigen grond ca. 94m2.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), algeheel betegelde nette toiletruimte voorzien van fontein, tegelvloer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke L-vormige woonkamer ca. 28m2 aan de achterzijde met trapkast, laminaat vloerafwerking, strakke wandafwerking, convectorput, schuifpui en separate deur naar de zonnige achtertuin.

Ruime open keukenruimte ca. 11,5m2 aan de voorzijde van de woning in L-vormige opstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, vloertegels en veel opbergruimte.

1e verdieping:
Ruime L-vormige overloop met veel lichtinval vanuit de fraaie raampartij vanaf de 2e verdieping en trapopgang.

Slaapkamer (1) ca. 10,5m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (2) ca. 10,5m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (3) ca. 15,5m2 aan de voorzijde van de woning.

Nette algeheel betegelde badkamer ca. 4,5m2 voorzien van dubbel wastafelmeubel, douchecabine, zwevend toilet en design radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Ruime voorzolder ca. 10m2 met inloopkast ca. 2,5m2, stookruimte met opstelling c.v. combiketel (2020) en unit mechanische ventilatie, keukenblokje, aansluiting wasapparatuur en toegang tot het royaal, zonnig op het noordwesten gelegen dakterras ca. 14m2.

Slaapkamer (4) ca. 17m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van schuifkasten en laminaat vloerafwerking.

Buitenzijde:
Verzorgde en op het zuidoosten gelegen zonnige achtertuin ca. 30m2 voorzien van houten erfafscheiding, bestrating, klimop beplanting, achterom en stenen berging ca. 4,5m2 voorzien van elektra.

Royaal, zonnig op het noordwesten gelegen dakterras ca. 14m2 aan de voorzijde van de woning

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.20/4.66x5.15m.
Keukenruimte ca. 3.88x3.01m.
Slaapkamer (1) ca. 4.68/3.68x2.54m.
Slaapkamer (2) ca. 4.68/3.68x2.54m.
Slaapkamer (3) ca. 5.15x3.28/2.77m.
Badkamer ca. 2.45x1.86m.
Slaapkamer (4) ca. 4.52x3.33m.
Hobby-/wasruimte ca. 3.30x2.35m.
Terras ca. 4.45x3.15m.
Berging ca. 3.00x1.52m.
Achtertuin ca. 6.00x5.00m.

Algemeen:
* bouwjaar 1994, inhoud ca. 479m3, woonoppervlakte ca. 128m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 16m2, eigen grond ca. 94m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd;
* nieuwe c.v. combiketel uit 2020;
* buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017;
* gehele dak vernieuwd in 2021;
* royaal en zonnig dakterras aan de voorzijde gelegen op het noordwesten;
* de bewoners kunnen gebruik maken van de gezamenlijke parkeerplaatsen, bijdrage ca. € 100,-- per jaar;
* er is een mooie, afgesloten en gemeenschappelijk tuin aanwezig;
* gelegen op zeer centrale locatie op loopafstand van het historische centrum van Gouda, diverse winkels, restaurants, de Markt, scholen, kinderopvang, het Van Bergen IJzendoornpark, de schouwburg, Cinema Gouda en het NS-(intercity)station;

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA H 2983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.