• Verkocht

Jan Verzwollestraat 14 2806 PX Gouda Kadenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op loopafstand van de sfeervolle en gezellige binnenstad van Gouda, in de oude wasserette van Straver gelegen keurige nog geen twee jaar oude tussenwoning met een ruime woonkamer, open keuken, twee grote slaapkamers, een fraai
afgewerkte badkamer, plaatsje achter de woning en als kers op de taart een prachtig dakterras. Tevens heeft u voor uw woning parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning moet u hebben gezien!

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), trapopgang naar de 1e verdieping en een ruim toilet. De volledig licht betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime, lichte en hoge woonkamer met open keuken. De aan de voorzijde gelegen moderne hoekkeuken is voorzien van witte frontjes en een mat zwart aanrechtblad. Aan apparatuur treft u in de keuken een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, ruimte voor een eventuele magnetron en een zwarte spoelbak.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft u toegang naar de achtergelegen plaats. Mede door het kleurgebruik en de hoge plafonds geeft de woonkamer een ruimtelijk gevoel. De begane grond is voorzien van een marmerlook plavuizen vloer met hoge witte plint en een strakke muur afwerking. Onder de trap treft u een bergruimte waar tevens de warmtepomp is geplaatst.

Aan de voorzijde heeft u een eigen parkeerplaats en aan de achterzijde een nog aan te leggen plaats.

1e verdieping:
Overloop met open trap naar het dakterras en opstelplaats voor de wasmachine. Deze verdieping heeft twee slaapkamers en een royale badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee hoge ramen en de slaapkamer aan de achterzijde twee Velux dakramen. De 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming en een lichte plavuizen vloer.
In de volledig betegelde badkamer treft u een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Dakterras:
Dit schitterende dakterras geeft u uitzicht over Gouda en is afgewerkt met Douglas hout. Het dakterras heeft houten vlonder delen op de vloer en voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld uw tuinkussens.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+;
- Bouwjaar 2020;
- Vloerverwarming in alle ruimtes;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
- Voorzien van een warmtepomp, gasvrij wonen;
- Gelegen in de oude wasserette van Straver;
- Ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds;
- Zeer centraal gelegen, op loopafstand van het Centrum, NS station, schouwburg, scholen en overige voorzieningen.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.213
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GOUDA A 8915
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Plaats en zonneterras
Plaats
4 m² (0,7 meter diep en 5,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111

NVM aankoopmakelaar

Klein Makelaardij

Bel 0182-503091

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.