• Verkocht

Derde kade 57 2806 RM Gouda Kadenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2022
Verkoopdatum
11 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

***** Derde kade 57 te Gouda *****

(Bekijk de 2D en 3D plattegronden voor de afmetingen)

Algemeen:
Zeer goed onderhouden 5-kamer hoekwoning met zonnige diepe achtertuin op het westen. Gelegen in de leuke en populaire dertiger jaren woonwijk “Kadebuurt” en voorzien van een ruime doorzon woonkamer, moderne keuken (2017), vier slaapkamers, badkamer en zonnige tien meter diepe achtertuin op het westen met berging en achterom. Bouwjaar 1939. Inhoud ca. 255m3. Woonoppervlakte ca. 85m2. Eigen grond 110m2.

De woning is rustig gelegen in aantrekkelijke en mooi ingedeelde woonstraat in de Kadebuurt, een fijne woonwijk met alle voorzieningen in de buurt.
Binnen 3 minuten fietsen ben je in de gezellige historische binnenstad van Gouda, bekend om prachtige oude straatjes, de middeleeuwse grachtenpanden, de restaurants en de terrassen aan het marktplein en een ruim aanbod aan kledingwinkels.
Ook het NS treinstation met directe verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen A12 / A20 naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht liggen in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met granitovloer, meterkast (v.v. 6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) en trapopgang. Lichte woonkamer (ca. 7.33 x 3.51/3.01) met inpandige halfopen keuken (ca. 2.70 x 1.90), vernieuwd in 2017 en voorzien van U-vormige keukeninrichting met inductie kookplaat, combimagnetron (met oven), vaatwasser, spoelbak, vlakscherm afzuiger en hoog aanrechtblad. Praktische achterhal voorzien van toiletruimte en overdekte entree vanuit de fijne tien meter diepe ruime en zonnige achtertuin op het westen (ca. 10.40 x 5.20) met houten berging (ca. 3.00 x 3.00) en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang. Badkamer aan achterzijde (ca. 2.52 x 1.66) met wastafelmeubel, douchecabine, tweede toilet en aansluiting wasmachine. Ruime slaapkamer (1) achterzijde (ca. 3.50 x 3.05) met vaste kast en dubbele openslaande deuren naar balkon (ca. 3.50 x 1.00). Ruime slaapkamer (2) voorzijde (ca. 3.35 x 3.00) met twee vaste kasten. Slaapkamer (3) voorzijde (ca. 2.27 x 1.71).

Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelling CV ketel (Remeha Tzerra HR 2012) en aansluiting wasdroger. Zeer royale slaapkamer (4) (ca. 5.71 x 3.01) met Velux dakramen aan de voor- en achterzijde, laminaatvloer, nette en strakke afwerking en plafondspots. Deze verdieping is in 2003 geïsoleerd en ingericht.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939
- Gelegen op 110m² eigen grond.
- Woonoppervlakte 85m².
- balkon aan achterzijde.
- Zonnige 10 meter diepe achtertuin op het westen.
- Schilderwerk buiten: maart 2022.
- Ruime berging ca. 10m².
- de woning verkeert in een goede staat van onderhouden binnen- en buitenzijde.
- solide, nette binnenkozijnen met klassieke paneeldeuren.
- geheel v.v. spouwmuurisolatie (2009) en dakisolatie aangebracht (2002).
- grotendeels v.v. dubbele beglazing.
- radiatoren v.v. thermostaatkranen, HR CV combiketel (2012).
- gelegen in een leuke en populaire woonwijk de Kadebuurt, vlakbij het centrum van Gouda, NS-station, schouwburg, scholen en dagelijkse voorzieningen zoals winkels.

Oplevering: In overleg.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(See the 2D and 3D floor plans for the dimensions)

General:
Very well maintained 5-room corner house with sunny ten-meter deep backyard faced to the west. Located in a nice and popular 1930s residential area "Kadebuurt" and equipped with a spacious living room, modern kitchen (2017), four bedrooms, bathroom and sunny ten-meter deep backyard on the west with storage and back entrance. Year of construction 1939. Content approx. 255m3. Living area approx. 85m2. Own ground 110m2.

The house is quietly located in an attractive and nicely laid out residential street in the Kadebuurt, a nice residential area with all amenities nearby.
Within 3 minutes by bike you are in the pleasant historic city center of Gouda, known for beautiful old streets, the medieval canal houses, the restaurants and terraces on the market square and a wide range of clothing stores.
The NS Intercity station with direct connections to The Hague, Rotterdam and Utrecht, schools, sports facilities and the A12 / A20 highways to The Hague, Rotterdam and Utrecht are also in the immediate vicinity.

Layout:

Ground floor:
Entrance, hall with granite floor, meter cupboard (with 6 groups, earth leakage circuit breaker and fiber optic connection) and staircase. Bright living room (approx. 7.33 x 3.51/3.01) with indoor semi-open kitchen (approx. 2.70 x 1.90), renovated in 2017 and equipped with U-shaped kitchen design with induction hob, combi microwave (with oven), dishwasher, sink, flat screen extractor and high worktop. Practical rear hall with toilet and covered entrance from the nice ten meter deep spacious and sunny backyard on the west (approx. 10.40 x 5.20) with wooden shed (approx. 3.00 x 3.00) and back entrance.

First floor:
Landing with fixed staircase. Bathroom at the rear (approx. 2.52 x 1.66) with washbasin, shower, second toilet and washing machine connection. Spacious bedroom (1) at the rear (approx. 3.50 x 3.05) with closet and double doors to balcony (approx. 3.50 x 1.00). Spacious bedroom (2) at the front (approx. 3.35 x 3.00) with two closets. Bedroom (3) at the front (approx. 2.27 x 1.71).

Second floor:
Spacious landing with central heating boiler (Remeha Tzerra HR 2012) and dryer connection. Very spacious bedroom (4) (approx. 5.71 x 3.01) with Velux skylights at the front and rear, laminate flooring, neat and sleek finish and ceiling spotlights. This floor was insulated and furnished in 2003.

Particularities:
- Year of construction 1939
- Located on 110m² private land.
- Living area 85m².
- balcony at the rear.
- Sunny 10 meter deep backyard on the west.
- Painting outside: March 2022.
- Spacious storage shed approx. 10m².
- the house is in a good condition, both inside and out.
- solid, neat interior frames with classic panel doors.
- fully equipped with cavity wall insulation (2009) and roof insulation installed (2002).
- largely equipped with double glazing.
- radiators with thermostatic valves, HR CV combi boiler (2012).
- located in a nice and popular residential area, the Kadebuurt, near the center of Gouda, the railway station, theatre, schools and daily amenities such as shops.

Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.706
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2012, eigendom

Kadastrale gegevens

GOUDA A 7992
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (10,4 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.