Terwenstraat 4 2804 JW Gouda De Mammoet

Zeer goed onderhouden, modern afgewerkte uitgebouwde ruime eengezinswoning gelegen in gewilde woonomgeving. Deze woning is o.a. voorzien van een moderne keuken met complete inbouwapparatuur, ruime uitgebouwde woonkamer, 2 slaapkamers op de eerste verdieping met moderne badkamer, 2 slaapkamers op de tweede verdieping met tevens een moderne badkamer, verzorgde achtertuin gelegen aan het water met vrij uitzicht, parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde met aangebouwde berging.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, aangebouwde stenen berging. Entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang en half betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. Open moderne keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een U-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ruime en lichte, uitgebouwde woonkamer voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming en toegang tot de achtertuin.

Tuin:
Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is circa 8 meter diep en aan de achterzijde gelegen aan het water met een houten vlonder, waar het heerlijk vertoeven is. Vrij uitzicht over het Omlooppad.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Moderne badkamer tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douchecabine, vaste wastafel met meubel, designradiator en een vrij hangend closet. Slaapkamer 2 is gelegen over de volle breedte aan de achterzijde.

2e Verdieping:
Overloop met dakraam, aansluiting wasapparatuur en een afgesloten ruimte waarin zich de opstelling van de cv-combiketel bevindt. Vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar. Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde van de woning. 2e Moderne badkamer tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig.
- Parterre voorzien van vloerverwarming, m.u.v. toilet.
- Uitgebouwde woonkamer.
- 2 Moderne badkamers.
- Verwarming door middel van cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2011).
- Nieuwe groepenkast geplaatst in 2011.
- Energielabel A.
- Gelegen in een woonerf in een kindvriendelijke omgeving.
- Op korte afstand van groot winkelcentrum.
- In de nabijheid van scholen, recreatie, sportaccommodaties en diverse openbare voorzieningen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.