Mosstraat 31 2802 KV Gouda De Korte Akkeren Oud

In een zeer gezellige woonstraat gelegen, keurig onderhouden 4-kamer tussenwoning met een circa 10 meter diepe achtertuin, een houten overkapping en een achterom. Zeer centraal gelegen, op fietsafstand van het NS station, op loopafstand van het centrum met haar winkels en het marktplein, scholen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Tevens een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Trapopgang naar de 1e verdieping met onder de trap bergruimte. Licht betegelde uitgebouwde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Lichte en zonnige woonkamer voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Aan de achterzijde treft u de gezellige zithoek en aan de voorzijde de open keuken welke is geplaatst in 2021. De keuken heeft een eigentijdse groene kleur met een houten aanrechtblad welke is behandeld met Skylt waardoor deze bestand is tegen krassen en stoten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een pyrolyse oven, bosch vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, rvs spoelbak voorzien van Quookercombi met 7 liter reservoir en een vrijstaande koel- vriescombinatie.

De zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van houten schuttingen en een Douglas overkapping met afgesloten deel. De tuin is gedeeltelijk bestraat en voorzien van gras en bloemborders. Aan de achterzijde treft u een poortdeur naar de achtergelegen poort. In de omgeving treft u voor de kinderen diverse speelplekken en scholen. Uw boodschappen kunt u doen bij de supermarkt om de hoek.

1e Verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De moderne volledig betegelde badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met douche, wit wastafelmeubel met veel bergruimte, designradiator en de aansluiting voor uw wasapparatuur. De grootste slaapkamer vindt u aan de achterzijde en deze kamer heeft een grote vaste kastenwand en kunststof kozijnen. Aan de voorzijde van de woning treft u de andere twee slaapkamers.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Deze royale bergruimte is voorzien van twee Velux dakramen en een opstelplaats voor de Remeha c.v.-combiketel (2018).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1929;
- Leuke tussenwoning in gezellige buurt;
- Energielabel D geldig tot 09 augustus 2032;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Verwarming middels cv-combiketel uit 2018;
- Moderne keuken uit 2021;
- Zonnige circa 10 meter diepe op het Zuidoosten gelegen achtertuin met achterom;
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- Kortom, een leuke, sfeervolle jaren 30 woning die u beslist van binnen moet zien!

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.