Groen van Prinsterersingel 27 2805 TD Gouda Ouwe Gouwe

De straatnaam verklapt het al: groen! Genieten van het groen in de omgeving aan de Groen van Prinsterersingel. Helemaal tot rust komen op je eigen dakterras georiënteerd op het oosten en gelegen aan de singel. Dit huis is voorzien van twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een woonkamer op de eerste verdieping en een moderne keuken (januari 2021). Gelegen in Gouda Noord met veel voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, het natuur- en recreatiegebied 'Reeuwijkse Plassen' en 'Goudse Hout' op loopafstand, openbaar vervoer en uitvalswegen (A12, N207 en N228). Tevens is het historische centrum van Gouda met De Markt te vinden op ongeveer 5 fietsminuten afstand. Al met al een fijne plek, waar je iedere dag heerlijk thuiskomt!

Verkopers aan het woord:
"Op de Groen van Prinsterersingel 27 is het heerlijk wonen. Met de Reeuwijkse plassen heel dichtbij het huis gelegen, kan je perfect een stukje (hard)lopen of fietsen zo vanuit het huis. Ook de historische binnenstad bevindt zich zeer dichtbij het huis. In een paar minuten lopen zit je zo in de stad, ideaal voor als er markt is op de zaterdagochtend bijvoorbeeld. Naast de supercentrale ligging, ligt het huis zelf heerlijk rustig. Zo nodigt het royale dakterras uit tot een wijntje in alle privacy tussen de groene bomen. In het huis zelf genieten we van het vele licht, de vele ruimte en blijft de gave vide toch een beetje ons praalstukje. Bovendien maakt de gloednieuwe keuken het koken elke keer weer een feestje, met alle ruimte om vele gasten te ontvangen. De afgelopen jaren hebben wij hier dan ook met heel veel plezier gewoond, geleefd en gewerkt."

Indeling
Begane grond
Voortuin, entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de eetkamer. Ruime eetkamer voorzien van vide waardoor er zeer veel daglicht binnenkomt en het je een ruimtelijk gevoel geeft. Moderne keuken (januari 2021) gesitueerd aan de achterzijde in L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vijfpits gaskookplaat; afzuigkap; combi-ovenmagnetron; vaatwasser en koel-vriescombinatie. Technische-/wasruimte, hier is de cv-installatie gesitueerd en aansluiting voor wasmachine; deze ruimte kan ook gebruikt worden als opbergkamer/berging en voor het stallen van fietsen/scooter.

Eerste verdieping
Woonkamer op de eerste verdieping met frans balkon aan de achterzijde, in deze ruimte heb je perfect uitzicht op water en groen. Door de grote raampartij aan de voorzijde is dit een zeer lichte woonkamer met veel daglicht inval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de studeer-/slaapkamer.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot het dakterras, de badkamer en de hoofdslaapkamer. Badkamer, met tweede toilet, wastafel en inloopdouche. Royale slaapkamer voorzien van toegang tot het dakterras door middel van de dubbele openslaande deuren en airco voor de verkoeling.

Dakterras
Zonovergoten, maar toch privé, hier kun je na een lange dag werken heerlijk genieten van een wijntje.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats;
- Dakterras op het oosten;
- Heerlijk genieten van het groen in de omgeving;
- Voldoende parkeergelegenheid.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.