• Verkocht

Groen van Prinsterersingel 27 2805 TD Gouda Ouwe Gouwe

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 68 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2022
Verkoopdatum
21 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De straatnaam verklapt het al: groen! Genieten van het groen in de omgeving aan de Groen van Prinsterersingel. Helemaal tot rust komen op je eigen dakterras georiënteerd op het oosten en gelegen aan de singel. Dit huis is voorzien van twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een woonkamer op de eerste verdieping en een moderne keuken (januari 2021). Gelegen in Gouda Noord met veel voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, het natuur- en recreatiegebied 'Reeuwijkse Plassen' en 'Goudse Hout' op loopafstand, openbaar vervoer en uitvalswegen (A12, N207 en N228). Tevens is het historische centrum van Gouda met De Markt te vinden op ongeveer 5 fietsminuten afstand. Al met al een fijne plek, waar je iedere dag heerlijk thuiskomt!

Verkopers aan het woord:
"Op de Groen van Prinsterersingel 27 is het heerlijk wonen. Met de Reeuwijkse plassen heel dichtbij het huis gelegen, kan je perfect een stukje (hard)lopen of fietsen zo vanuit het huis. Ook de historische binnenstad bevindt zich zeer dichtbij het huis. In een paar minuten lopen zit je zo in de stad, ideaal voor als er markt is op de zaterdagochtend bijvoorbeeld. Naast de supercentrale ligging, ligt het huis zelf heerlijk rustig. Zo nodigt het royale dakterras uit tot een wijntje in alle privacy tussen de groene bomen. In het huis zelf genieten we van het vele licht, de vele ruimte en blijft de gave vide toch een beetje ons praalstukje. Bovendien maakt de gloednieuwe keuken het koken elke keer weer een feestje, met alle ruimte om vele gasten te ontvangen. De afgelopen jaren hebben wij hier dan ook met heel veel plezier gewoond, geleefd en gewerkt."

Indeling
Begane grond
Voortuin, entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de eetkamer. Ruime eetkamer voorzien van vide waardoor er zeer veel daglicht binnenkomt en het je een ruimtelijk gevoel geeft. Moderne keuken (januari 2021) gesitueerd aan de achterzijde in L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vijfpits gaskookplaat; afzuigkap; combi-ovenmagnetron; vaatwasser en koel-vriescombinatie. Technische-/wasruimte, hier is de cv-installatie gesitueerd en aansluiting voor wasmachine; deze ruimte kan ook gebruikt worden als opbergkamer/berging en voor het stallen van fietsen/scooter.

Eerste verdieping
Woonkamer op de eerste verdieping met frans balkon aan de achterzijde, in deze ruimte heb je perfect uitzicht op water en groen. Door de grote raampartij aan de voorzijde is dit een zeer lichte woonkamer met veel daglicht inval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de studeer-/slaapkamer.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot het dakterras, de badkamer en de hoofdslaapkamer. Badkamer, met tweede toilet, wastafel en inloopdouche. Royale slaapkamer voorzien van toegang tot het dakterras door middel van de dubbele openslaande deuren en airco voor de verkoeling.

Dakterras
Zonovergoten, maar toch privé, hier kun je na een lange dag werken heerlijk genieten van een wijntje.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats;
- Dakterras op het oosten;
- Heerlijk genieten van het groen in de omgeving;
- Voldoende parkeergelegenheid.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA I 3696
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zonneterras
Zonneterras
17 m² (2,85 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Herk Makelaardij Gouda

Bel 0182-577700
Een funda gebruiker
Groen van Prinsterersingel 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne samenwerking met Mark en de collega’s op kantoor. Korte lijnen en bij vragen snel duidelijk antwoord. Met name heel tevreden over Mark. Mark is een hele fijne makelaar, aardig en meedenkend en is altijd goed bereikbaar. Al met al zeer tevreden over hoe zij de verkoop van onze woning hebben verzorgd!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Herk Makelaardij Gouda
Hartelijk dank voor de mooie beoordeling! Wij hebben het contact ook als prettig ervaren en wensen jullie veel woongeluk. Team Van Herk.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.