- Verkocht
Mr. D.J. van Heusdestraat 16 2806 XH Gouda Kort Haarlem
Uitgelichte kenmerken
-
71 m² wonen -
110 m² perceel -
2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 november 2022
- Verkoopdatum
- 16 februari 2023
- Looptijd
- 3 maanden
Omschrijving
ATTENTIE STARTERS!
Verkoper aan het woord: 'Wij hebben ruim 8 jaar lang mogen wonen in dit lieve comfortabele huis met heerlijke tuin. Een prettige buurt met zowel het gezellige centrum als de natuur op loopafstand. Vanwege onze droom om naar het noorden te verhuizen doen we met pijn in ons hart afstand van deze fijne plek.'
EEN HUIS MET KARAKTER
Dit sfeervolle huis is het antwoord op al je vragen. De ideale plek om tot rust te komen. Dit kan met name in de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. 's zomers nagenieten met een wijntje doe je in de serre! Boven vind je 2 slaapkamers. Er is ook een vliering met alle bergruimte van dien.
AAN DE RAND VAN HET STADSCENTRUM VAN GOUDA
De ligging is helemaal wat je zoekt. In een rustige straat, maar aan de rand van de bruisende binnenstad! In de binnenstad vind je tal aan horecagelegenheden en gezelligheid. Voor de dagelijkse boodschappen kun je lopend naar de Albert Heijn of de Coop. Het OV is goed bereikbaar met station Gouda binnen handbereik. De nabije uitvalswegen zijn de A12 en A20.
IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK
Hier kunnen de kinderen lekker buitenspelen. In de buurt zijn meer dan voldoende speeltuinen en voetbalveldjes. Ook is er keuze aan basis- en middelbaar onderwijs. Vriendjes maken in de wijk is zo gebeurd. Er wonen namelijk een hoop gezinnen met kinderen.
BIJZONDERHEDEN:
-Parkeren in de straat middels vergunning, kosten ad € 155,- per jaar (2022);
-Heerlijke serre aanwezig;
-Dichtbij het NS station.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Verkoper aan het woord: 'Wij hebben ruim 8 jaar lang mogen wonen in dit lieve comfortabele huis met heerlijke tuin. Een prettige buurt met zowel het gezellige centrum als de natuur op loopafstand. Vanwege onze droom om naar het noorden te verhuizen doen we met pijn in ons hart afstand van deze fijne plek.'
EEN HUIS MET KARAKTER
Dit sfeervolle huis is het antwoord op al je vragen. De ideale plek om tot rust te komen. Dit kan met name in de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. 's zomers nagenieten met een wijntje doe je in de serre! Boven vind je 2 slaapkamers. Er is ook een vliering met alle bergruimte van dien.
AAN DE RAND VAN HET STADSCENTRUM VAN GOUDA
De ligging is helemaal wat je zoekt. In een rustige straat, maar aan de rand van de bruisende binnenstad! In de binnenstad vind je tal aan horecagelegenheden en gezelligheid. Voor de dagelijkse boodschappen kun je lopend naar de Albert Heijn of de Coop. Het OV is goed bereikbaar met station Gouda binnen handbereik. De nabije uitvalswegen zijn de A12 en A20.
IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK
Hier kunnen de kinderen lekker buitenspelen. In de buurt zijn meer dan voldoende speeltuinen en voetbalveldjes. Ook is er keuze aan basis- en middelbaar onderwijs. Vriendjes maken in de wijk is zo gebeurd. Er wonen namelijk een hoop gezinnen met kinderen.
BIJZONDERHEDEN:
-Parkeren in de straat middels vergunning, kosten ad € 155,- per jaar (2022);
-Heerlijke serre aanwezig;
-Dichtbij het NS station.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
