Abel Tasmanlaan 26 2803 GK Gouda Windrooskwartier en Heesterbuurt

De Abel Tasmanlaan 26 is zeer mooi gelegen in de Windrooskwartierbuurt/Heesterbuurt in de wijk Bloemendaal. Deze zeer grote 2-onder-1 kapwoning van 182 m² heeft een royale doorzon living met halfopen keuken en bijkeuken, garage, 5 ruime slaapkamers, zolderruimte, grote berging (tevens CV opstelling), voortuin van 60 m² en een ruime achtertuin van 80 m². Bouwjaar 1974, woonoppervlak 182 m², overige inpandige ruimte 21 m², inhoud 701 m³ en een perceeloppervlak van 251 m².

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree en hal met trapopgang naar de 1e etage, garderobekasten, meterkast (10 groepen en 1 aardlekschakelaar) en zwevend toilet en fonteintje.

Vanuit de hal toegang naar de royale L-vormige living ca. 47,5 m² met moderne open (gas) haard en vaste kast.

De halfopen keukenruimte ca. 13 m² heeft een lichte keuken in U-opstelling met 4-pits gaskookplaat en veel kastruimte en aangrenzend een bijkeuken ca. 4,5 m² met wasmachine aansluiting.

Zowel van binnen- als buitenaf toegankelijk een garage van ca. 22 m² met elektra.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de 3 zeer ruime slaapkamers.
De eerste royale slaapkamer (1) ligt aan de achterzijde van de woning ca. 16,3 m² met grote kastenwand en grote raampartij. Aan deze slaapkamer zit een en suite badkamer ca. 3.9 m² met ligbad, zwevend toilet, wastafel met meubel, spiegel en designradiator.

Tweede royale slaapkamer (2) ca. 13,5 m² aan de voorzijde van de woning.

Ruime derde slaapkamer (3) ca. 13,4 m² met vaste kastenwand.

Tweede badkamer ca. 2,6 m² met douchecabine, zwevend toilet, wastafel met meubel, verlichte spiegel en designradiator.

2e verdieping:
Overloop met daaraan grenzend een open ruimte ca. 10 m² om bijv. te gebruiken als berging of werkruimte.

Royale slaap- of werkkamer aan de achterzijde van de woning (4) ca. 17,2 m² met dakkapel en knieschotten.

Een vijfde ruime slaap/werkkamer ca. 13,5 m ² met dakraam en knieschot.

Grote bergruimte en tevens CV opstellingsplek ca. 7,8 m².

Buitenruimte:
Grote verzorgde voortuin ca. 50 m² op het zuidwesten met veel vaste planten en kleine bomen.
De garage is toegankelijk vanaf de Tweede Abel Tasmanhof aan de achterzijde van de woning. Voor de garage is ruimte voor nog een tweede auto.

De ruime achtertuin ca. 80 m² is deels bestraat en beschikt over diverse borders met vaste planten.

Afmetingen:
Woon- en eetkamer ca. 6.32/3.72x10.01m.
Keuken ca. 3.20x4m.
Bijkeuken ca. 3.00x1.54m.
Garage ca. 6.53x3.40m.
Slaapkamer (1) ca. 4.34x3.75m.
Slaapkamer (2) ca. 3.93x3.44m.
Slaapkamer (3) ca. 4.93x2.72m.
Badkamer en suite ca. 2.17x1.81m.
Badkamer 2 ca. 1.81x1.46m.
Slaapkamer (4) ca. 4.59x3.76m.
Slaapkamer (5) 3.74x3.58m.
Zolderruimte ca. 4.08x2.45m.
Berging ca. 3.18x2.45m.

Algemeen:
* bouwjaar 1974;
* woonoppervlak 182 m²;
* overige inpandige ruimte 21 m²;
* inhoud 701 m³;
* perceeloppervlak van 251 m²;
* energielabel C;
* grote verzorgde tuinen;
* 2 badkamers;
* garage;
* de woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Heester en veel voorzieningen zoals op cultureel gebied, medisch gebied en scholen. Op fietsafstand ligt het winkelcentrum Bloemendaal en het historisch centrum van Gouda. De verbindingen naar de snelwegen naar Den Haag, Utrecht en Rotterdam zijn op 5 minuten rijden;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” achter in deze brochure.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,